奧特萊斯存在的問題及發(fā)展趨勢(shì)分析

在消費(fèi)環(huán)境及社會(huì)消費(fèi)群體需求發(fā)生極大變化的今天，消費(fèi)者的購(gòu)物行為更加希望能夠?qū)崿F(xiàn)一站式購(gòu)物，一次購(gòu)物之旅不僅是消費(fèi)的過程也是一次放松的過程。消費(fèi)者消費(fèi)心理及消費(fèi)行為的變化將直接決定奧特萊斯的發(fā)展方向。因此，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院奧特萊斯研究小組認(rèn)為，走向綜合來化購(gòu)物中心的模式是奧特萊斯發(fā)展的最重要的趨勢(shì)，幾乎涵蓋所有零售業(yè)態(tài)。

二、奧特萊斯與其他互補(bǔ)業(yè)態(tài)共同發(fā)展

不可否認(rèn)，奧特萊斯的綜合化經(jīng)營(yíng)會(huì)不同程度地增加奧特萊斯的經(jīng)營(yíng)成本，增加經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。但是日本仙臺(tái)泉奧特萊斯的成功似乎又衍生了奧特萊斯的另外一種趨勢(shì)，那就是奧特萊斯將不再建設(shè)在城市郊區(qū)，而是與社區(qū)結(jié)合，奧特萊斯只負(fù)責(zé)名品折扣直銷業(yè)務(wù)，而由其他零售業(yè)態(tài)完成聚客的任務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)普通商業(yè)與奧特萊斯的互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

以?shī)W特萊斯的高端形象吸引高端消費(fèi)群體，又以普通零售業(yè)務(wù)以及其他業(yè)態(tài)完成消費(fèi)者一站式購(gòu)物需求，能夠起到了互相促進(jìn)的作用，這就降低了在郊區(qū)奧特萊斯發(fā)展綜合業(yè)務(wù)時(shí)其他諸如餐飲等業(yè)態(tài)的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵诠ぷ鲿r(shí)間，郊區(qū)奧特萊斯的聚客能力有限，必然會(huì)導(dǎo)致餐飲等業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)增加。

三、網(wǎng)購(gòu)對(duì)奧特萊斯的影響越來越大

2012年，僅淘寶平臺(tái)的零售總額就已經(jīng)超過萬(wàn)億元，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物已經(jīng)成為一股不可忽視的商業(yè)力量，越來越大的品牌開始選擇網(wǎng)絡(luò)渠道作為其銷售的渠道之一。歐洲地區(qū)的奧特萊斯已經(jīng)開始受到網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的影響，歐洲地區(qū)越來越多的國(guó)際一線品牌建立了自己的網(wǎng)絡(luò)銷售渠道，以銷售庫(kù)存(通常也是奧特萊斯的主要貨源)為主，使得一線品牌對(duì)奧特萊斯的供貨更加有限。

但是由于受到地域、語(yǔ)言等方面的影響，我國(guó)奧特萊斯目前所受的影響較小，基本能夠滿足現(xiàn)有奧特萊斯的貨源需求。但是隨著電子商務(wù)的繼續(xù)發(fā)展，國(guó)際一線名品在國(guó)內(nèi)建立網(wǎng)上銷售渠道是遲早的事，特別是隨著淘寶等大平臺(tái)的發(fā)展，平臺(tái)電商也希望也越來越多的國(guó)際名牌能夠進(jìn)駐平臺(tái)，起到吸客的作用，這必將對(duì)奧特萊斯的發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。