城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的機(jī)會分析

因此，在這種狀態(tài)下，新型城鎮(zhèn)化政策的推薦就顯得尤為必要和迫切。城鎮(zhèn)化將解決農(nóng)村人口過于分散的問題，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)集中，即避免了城市的規(guī)模過大，產(chǎn)生大城市病，又解決了農(nóng)村人口分散的問題，不僅有利于政府提供公共服務(wù)，也有利于提高城鎮(zhèn)投資的吸引力，更有利于解決城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的問題。

因此，對于先進(jìn)入的地產(chǎn)企業(yè)來說，不僅可以從早期的投資中獲取廉價(jià)的土地，更能分享城鎮(zhèn)化發(fā)展后期帶來的持續(xù)紅利。這其實(shí)是個(gè)雙贏的格局，特別是隨著我國內(nèi)需市場的逐漸啟動(dòng)，小城鎮(zhèn)市場必將成為我國消費(fèi)市場的重要一極。

根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《2013-2017年中國小城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)建設(shè)投資前瞻分析報(bào)告》提供的數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在有越來越多的城市人口開始向較為發(fā)達(dá)的小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，在大城市奮斗事業(yè)，在小城鎮(zhèn)享受生活，已經(jīng)成為越來越多人的生活理念。這也為城鎮(zhèn)化的發(fā)展提供了一定的基礎(chǔ)。

因此，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院地產(chǎn)研究小組認(rèn)為，對于前瞻的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，有必要對未來的發(fā)展進(jìn)行前瞻布局，爭取更加深入地參與到城鎮(zhèn)化建設(shè)當(dāng)中。