2018年精品酒店行業(yè)市場需求與發(fā)展前景分析 女性消費(fèi)者占一半【組圖】

精品酒店市場需求可觀

近年來，精品酒店以檔次較高的產(chǎn)品服務(wù)水準(zhǔn)贏得越來越多消費(fèi)者的青睞。這些消費(fèi)者普遍具有高收入、高聲望、高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)等特點(diǎn)，主要是精品酒店的定位決定了其目標(biāo)客戶群體的特征。

具體來看，按性別劃分，2017年，精品酒店女性消費(fèi)者比例較上年提升了19.2個(gè)百分點(diǎn)，占精品酒店總消費(fèi)人群的52.6%?？梢?，女性消費(fèi)者在精品酒店市場已占據(jù)半壁江山，女性消費(fèi)力量的增長不容忽視。

按年齡劃分，雖然80后占據(jù)了絕對主導(dǎo)地位，但這部分人群今年的消費(fèi)比例卻同比去年有所下降，60后的穩(wěn)定市場漸顯，同時(shí)精品酒店的消費(fèi)也逐漸趨于年輕化，越來越多的精品酒店定位時(shí)尚、潮流，以此吸引個(gè)性化消費(fèi)需求強(qiáng)烈、對新生事物接受度高的年輕消費(fèi)者。

按社會(huì)屬性劃分，在精品酒店消費(fèi)者中，87%的人為已婚，這些人有大部分集中在家庭消費(fèi)，其消費(fèi)觀念也相對更為成熟；大學(xué)生占比僅為11%，消費(fèi)觀念雖然前衛(wèi)，但是消費(fèi)能力普遍較低。在車輛擁有情況方面，消費(fèi)者有無個(gè)人車輛占比相近，對精品酒店目標(biāo)消費(fèi)者群體暫時(shí)沒有明顯的指向作用。

按消費(fèi)類型劃分，精品酒店消費(fèi)群體的消費(fèi)類型主要可以分為商務(wù)型、會(huì)議型、旅游體驗(yàn)型以及療養(yǎng)型等類別，不同消費(fèi)類型的消費(fèi)者，其對精品酒店的消費(fèi)需求也有所不同。例如，商務(wù)型消費(fèi)者追求便捷舒適的生活，對客房和辦公硬件的要求比較高，注重服務(wù)人員的工作效率，喜歡一對一的管家式服務(wù)，并希望在商務(wù)辦公之余在酒店獲得家的歸屬感。

從客源國籍劃分，國內(nèi)精品酒店主要客源國籍為中國。但北京和上海地區(qū)卻為例外情況，其精品酒店主要客源為外國國民，這是由其國際化程度高、國際交流活動(dòng)、旅游業(yè)務(wù)發(fā)達(dá)等因素有關(guān)。

總的來說，與其他類型的酒店相比，精品酒店具有其獨(dú)特的核心競爭力，包括精準(zhǔn)的市場定位、獨(dú)特的文化內(nèi)涵、貼心周到的私人訂制服務(wù)方式以及到位的營銷管理等，給消費(fèi)者帶來不一樣的體驗(yàn)價(jià)值，市場需求可觀。

精品酒店行業(yè)前景可期

首先，消費(fèi)群體不斷擴(kuò)大，為精品酒店發(fā)展提供了充沛需求。目前，我國精品酒店消費(fèi)者從商旅逐漸轉(zhuǎn)向散客，而我國主要城市尤其是重點(diǎn)旅游城市的城鎮(zhèn)居民收入不斷升高，富人群體規(guī)模近年來不斷膨脹，完全可以滿足精品酒店的客戶需求。此外，隨著經(jīng)濟(jì)的開放發(fā)展，越來越多的國外富人來華參加會(huì)議活動(dòng)、投資，也造就了一大批商務(wù)客源。

其次，酒店行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)支持與借鑒，推動(dòng)行業(yè)持續(xù)發(fā)展。中國酒店行業(yè)的規(guī)模已達(dá)到一定的水平，品牌、品質(zhì)及積累的管理水平和經(jīng)驗(yàn)逐步與國際接軌，尤其是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域的高星級(jí)酒店經(jīng)營狀況比較理想，這將為中國精品酒店的發(fā)展提供管理經(jīng)驗(yàn)上的支持和借鑒。

最后，精品酒店行業(yè)發(fā)展仍處快車道，未來發(fā)展前景可期。根據(jù)MTA數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008年以來，精品酒店行業(yè)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，客房增長率連續(xù)多年保持在兩位數(shù)以上。2017年，精品酒店客房增長率達(dá)12.7%，較上一年有所回落，但仍保持在10%以上；預(yù)計(jì)2018年進(jìn)一步放緩至11.8%左右，繼續(xù)維持較高水平。

以上數(shù)據(jù)來源參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國精品酒店行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》。

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