2019年中國家居建材行業(yè)市場概況與發(fā)展趨勢分析 全屋定制、整裝入住漸成氣候【組圖】

中小企業(yè)的生存空間遭遇擠壓

據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2019年前三季度，家具類商品零售額為1396億元，同比增長5.9%;建筑及裝潢材料類商品零售額為1449億元，同比增長3.6%;家用電器類商品實現(xiàn)零售額6517億元，同比增長5.9%。相比2018年同期家居相關(guān)商品零售增速放緩，但都保持了同比增速，整個行業(yè)的形勢并不糟糕，只不過增速已經(jīng)下滑了。2018年之前，家具類商品和建筑及裝潢材料類商品的單位商品零售額增幅都在兩位數(shù)，現(xiàn)在已經(jīng)掉到個位數(shù)。

結(jié)合很多上市家居企業(yè)的情況，還有部分沒上市的龍頭企業(yè)，增速大多在兩位數(shù)，部分10%以上，部分在20%到30%之間，對比前些年，增速也在下滑。但要注意的是，大多數(shù)龍頭企業(yè)的增速，都超過了行業(yè)水平，有的還是行業(yè)水平的幾倍?？v向來看，企業(yè)的增速下滑，但橫向比較，放到當前的行業(yè)大環(huán)境下，這些企業(yè)的增勢依然相對強勁。還有一些公司做新業(yè)務(wù)，能夠?qū)崿F(xiàn)100%以上的增速，比如歐派的木門、衛(wèi)浴業(yè)務(wù)，增速都非常強勢。對比之下的反差結(jié)果，意味著中小企業(yè)的生存空間繼續(xù)遭遇擠壓。

精裝房的配套部品種類在擴大

據(jù)奧維云網(wǎng)的數(shù)據(jù)，2019年上半年，全國共有574家開發(fā)商、開盤1448個精裝修/全裝修商品住宅項目，開發(fā)商及項目增速分別是42%、28%。其中，新增的精裝房開發(fā)商快速提升，在574家開發(fā)商里，428家是2016年以來首次有精裝修/全裝修項目開盤，2018年同期是309家，同比增長38.5%。新增開發(fā)商推的項目也不少，一共推了440個項目，差不多32萬套精裝住宅。

2019年上半年，精裝房中建材、衛(wèi)浴與廚房部品配置率很高，已經(jīng)上升到96%了，比如戶內(nèi)門、瓷磚、木地板、開關(guān)插座、坐便器、衛(wèi)浴五金、洗面盆、浴室柜、櫥柜、廚房水槽等。像電器這塊的配置率也很高，比如煙機、灶具配置率，高達95%。還有智能家居的配置率77%，增幅做到了36%;比如智能門鎖、智能安防的需求量很大，上半年配置率高達49.7%、64.4%，配置量分別是64萬套、83萬套，同比增速都超過66%。

綜合目前的情況，毫無疑問，一方面精裝房的交付量還會增加，占新建商品住宅的比例繼續(xù)上升，這種現(xiàn)象從一二線城市向三四線城市滲透。另一方面，精裝房的配套部品種類在擴大，以前主要是涂料、地板、瓷磚、櫥柜、衛(wèi)浴潔具、門窗這些，現(xiàn)在增加了很多，比如智能家居、凈水器等。

全屋定制、整裝入住漸成氣候

2018年的時候，全屋定制受到廣泛追捧，很多做衣柜、櫥柜等柜類產(chǎn)品的企業(yè)，還有成品家具企業(yè)、木門企業(yè)等，都在推全屋定制。在比較長的一段時間里，當時主要立足于自己的優(yōu)勢產(chǎn)品，比如全屋柜類定制、全屋木門定制、全屋瓷磚定制等，整個表現(xiàn)是圍繞單品做文章，力圖在某個細分品類里打造爆款。而2019年的情況有所變化，部分公司做了調(diào)整，開始向全屋配齊擴張，不光是做自己的優(yōu)勢產(chǎn)品，還可能自建生產(chǎn)線、投資某些公司，繼續(xù)擴大品類，走大家居路線的全屋定制，把柜類產(chǎn)品、軟裝等全部搞定。多品類集成上升到普遍現(xiàn)象，比如櫥柜衣柜的集成、衣柜木門的集成、墻面集成、墻面頂面集成、廚房衛(wèi)浴間集成等。

從消費端來看，業(yè)主對一站式配齊的認可度在提升，拋開第三方機構(gòu)的調(diào)研結(jié)果不說，單從小區(qū)業(yè)主的購物選擇來看，全屋定制、整裝的選擇偏好比較明顯。

以上數(shù)據(jù)來源于前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國家居建材行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》，同時前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)申報、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。

更多深度行業(yè)分析盡在【前瞻經(jīng)濟學人APP】，還可以與500+經(jīng)濟學家/資深行業(yè)研究員交流互動。