干貨！2021年家裝行業(yè)龍頭企業(yè)分析——東易日盛：數(shù)字化科技家裝系統(tǒng)為家裝業(yè)務賦能

家裝行業(yè)主要上市公司：東易日盛(002713)、金螳螂(002081)、名雕股份(002830)、廣田集團(002482)、亞廈股份(002375)等。

本文核心數(shù)據(jù)：東易日盛家裝業(yè)務布局歷程、運營現(xiàn)狀、經(jīng)營業(yè)績、發(fā)展規(guī)劃

1、中國家裝行業(yè)龍頭企業(yè)全方位對比

東易日盛以家居產(chǎn)業(yè)鏈為主線，布局中高端家居裝飾設計與施工、材料和家具及配飾供應、房地產(chǎn)樓盤精裝修設計等領域。金螳螂為以裝飾產(chǎn)業(yè)為主體的現(xiàn)代化企業(yè)集團，具備室內(nèi)裝飾、幕墻、景觀、軟裝等全產(chǎn)業(yè)鏈設計施工服務能力。

從東易日盛與金螳螂家裝業(yè)務占比、旗下品牌、裝修案例來看，東易日盛主要布局家裝領域，金螳螂旗下品牌以工裝為主。

2、東易日盛：家裝業(yè)務布局歷程

從東易日盛發(fā)展歷程來看，東易日盛作為傳統(tǒng)家裝企業(yè)，較早布局了產(chǎn)業(yè)鏈上游領域，自建木作工廠;2017年，公司從一批家裝企業(yè)中脫穎而出，獲評第一批國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，;2020年起，公司開啟轉型步伐，布局互聯(lián)網(wǎng)家裝領域，并推行家裝品牌升級戰(zhàn)略。

3、東易日盛：家裝業(yè)務布局及運營現(xiàn)狀

——華北與華東為營業(yè)收入主要來源地區(qū)

家裝業(yè)務的客戶主要為C端用戶，由于公司總部位于北京，主要銷售區(qū)域分布于華北與華東地區(qū)。2020年，公司在華北地區(qū)實現(xiàn)營收11.91億元，占比34.54%;在華東地區(qū)實現(xiàn)營收12.61億元，占比36.59%。

——數(shù)字化科技家裝系統(tǒng)為家裝業(yè)務賦能

公司自主研發(fā)的數(shù)字化科技家裝系統(tǒng)，運用數(shù)字化、信息化等技術手段聯(lián)通家裝全業(yè)務，實現(xiàn)了家裝行業(yè)內(nèi)的全鏈條數(shù)字化運營管理，運營效率逐漸增強，客戶體驗提升。在設計方面，“真家”AI+ 3D云設計&裸眼VR云臺實現(xiàn)實時渲染，大幅提升了設計效率與銷售轉化效率;DIM+自動生成三維施工圖，同時實現(xiàn)自動精準報價，通過DIM+系統(tǒng)完成圖紙的算量及報價準確率達95%以上。

4、東易日盛：家裝業(yè)務經(jīng)營業(yè)績

——家裝業(yè)務營業(yè)收入與毛利率呈波動態(tài)勢

2017-2020年，公司家裝業(yè)務營業(yè)收入與毛利率呈波動態(tài)勢。2020年公司家裝收入達30.12億元，毛利率為34.05%。

2017-2021年，公司家裝業(yè)務新簽訂單余額與累計已簽約未完工訂單金額呈波動態(tài)勢。2020年受疫情影響，公司家裝訂單金額有所下降。從2021年訂單金額來看，家裝業(yè)務有所恢復，2021年上半年，家裝業(yè)務新簽訂單金額達20.66億元。

——2018年起公司精工裝業(yè)務營業(yè)收入大幅上升

公司精工裝業(yè)務收入占比較?。?020年，精工裝業(yè)務收入達7238.87萬元，占營業(yè)收入比例為2.1%。精工裝業(yè)務包含設計與工程類業(yè)務，主要以BBC產(chǎn)品化定制精裝為主要拓展方向，公司作為整裝服務商，通過地產(chǎn)商直接面對購買該地產(chǎn)樓盤的消費者，根據(jù)消費者需求完成標準化和個性化相結合的整裝方案。

2018年起，公司精工裝業(yè)務營業(yè)收入大幅上升。2018-2020年，公司精工裝業(yè)務營業(yè)收入與毛利率呈波動態(tài)勢。2020年公司精工裝收入達7238.87萬元，毛利率為53.93%。

2017-2021年，公司精工裝業(yè)務新簽訂單余額與累計已簽約未完工訂單金額呈上升態(tài)勢。2021年上半年，精工裝業(yè)務新簽訂單金額達2.25億元。

5、東易日盛：家裝業(yè)務發(fā)展規(guī)劃

東易日盛家裝業(yè)務分為對主要面向個人客戶的裝修業(yè)務以及對主要面對B端消費者的精工裝業(yè)務兩部分。公司裝修業(yè)務以保障質(zhì)量為主，精工裝業(yè)務以BBC產(chǎn)品化定制精裝為方向。

從行業(yè)競爭格局來看，家裝行業(yè)參與者眾多，參與者類型可分為線下家居賣場、傳統(tǒng)家裝企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)家裝公司及產(chǎn)業(yè)鏈家裝公司四類，其中，東易日盛為傳統(tǒng)家裝企業(yè)龍頭。近年來，公司逐步布局精工裝業(yè)務，在數(shù)字化科技家裝系統(tǒng)的賦能下，公司精工裝業(yè)務規(guī)模有望進一步提升。同時，公司業(yè)務面臨宏觀經(jīng)濟景氣度下滑、房地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控、經(jīng)營業(yè)績季節(jié)性波動、原材料和家居產(chǎn)品價格上漲等風險。

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