2022年中國立體車庫行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析 “三大因素”促進(jìn)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展【組圖】

立體車庫行業(yè)主要上市公司：五洋停車(300420)、東杰智能(300486)、三浦車庫(838357)、潤邦股份(002483) 、齊星鐵塔(002359)、鴻路鋼構(gòu)(002541)等。

本文核心數(shù)據(jù)及觀點：中國機械停車設(shè)備累計泊位數(shù)、中國機械停車設(shè)備新增機械泊位數(shù)、中國汽車保有量

中國機械停車設(shè)備數(shù)量逐年上升，行業(yè)發(fā)展穩(wěn)步增長

根據(jù)中國重型機械工業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)，2015-2020年，中國機械停車設(shè)備累計泊位數(shù)量逐年增加。從全國機械停車設(shè)備累計泊位數(shù)量來看，截至2020年底全國累計建設(shè)機械式立體停車庫的城市707個，建成泊位約756.62個。機械停車庫在緩解城市交通擁堵和停車難方面，正在發(fā)揮著越來越重要的作用。

除了從中國機械停車設(shè)備累計泊位數(shù)量的變化可以看出我國立體車庫的供給在增加以外，還可以從設(shè)備新增機械泊位數(shù)的增長情況看出，我國的立體車庫行業(yè)發(fā)展在穩(wěn)步前行。中國重型機械工業(yè)協(xié)會停車設(shè)備工作委員會的數(shù)據(jù)顯示，2010-2020年我國機械停車設(shè)備新增機械泊位數(shù)逐年上漲， 2020年機械式停車設(shè)備新增泊位數(shù)為906938個，同比增長1.50%。

汽車保有量、停車位數(shù)量以及城鎮(zhèn)化率是促進(jìn)立體車庫行業(yè)發(fā)展的三大因素

中國立體車庫行業(yè)發(fā)展離不開三大促進(jìn)因：1)汽車保有量的逐年增加，使得對停車位的需求加大;2)停車位數(shù)量較少，供不應(yīng)求，缺口嚴(yán)重;3)我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，土地資源緊缺，立體車庫的空間利用率是最好的解決方法。

——汽車保有量攀升

首先，我國近年來汽車保有量在逐漸增加，隨著人們生活質(zhì)量提升，近年來中國汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展迅猛，我國汽車產(chǎn)銷正逐步趨于好轉(zhuǎn)，汽車行業(yè)積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，深化創(chuàng)新，推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，商用車迎來罕見高增長，新能源市場快速拉升。根據(jù)中國汽車工業(yè)協(xié)會和公安部的數(shù)據(jù)顯示，2015-2020年，中國汽車保有量逐年上升;2020年中國汽車保有量數(shù)量為2.81億輛，同比增長8.1%。中國汽車保有量將繼續(xù)保持穩(wěn)步增長，刺激駕駛員對于停車位的需求，建設(shè)自動化立體停車庫可以充分利用停車區(qū)域面積增加停車位，成為解決停車難的硬件依賴。

——停車位緊缺

其次，我國停車位數(shù)量較少，車位緊缺。我國城市停車供需失衡、停車秩序混亂等問題在機動車數(shù)量快速增長的背景下日益突出。國家發(fā)改委公布的數(shù)據(jù)顯示，目前我國大城市小汽車與停車位的平均比例約為1:0.8，中小城市約為1:0.5，而發(fā)達(dá)國家約為1:1.3。

——城鎮(zhèn)化建設(shè)，土地資源寶貴

第三，改革開放以來，我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程快速發(fā)展，城鎮(zhèn)建設(shè)水平不斷提高，城鎮(zhèn)化率也在提高，越來越多的人口居住于城鎮(zhèn)區(qū)域，使得城市停車難上加難。而在有限的建筑面積和道路面積之內(nèi)，使用自動化立體停車庫提高停車效率是最佳解決方法。

2019年8月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布“新中國成立70周年經(jīng)濟社會發(fā)展成就系列報告之十七”顯示，新中國成立70年來，我國經(jīng)歷了世界歷史上規(guī)模最大、速度最快的城鎮(zhèn)化進(jìn)程。截至2020年末，我國常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到63.89%，比2019年末提高3.29個百分點。當(dāng)前我國城鎮(zhèn)化已經(jīng)進(jìn)入到中心城市帶動城市群、進(jìn)而帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的階段，這個階段未來會維持相當(dāng)長的一段時間，在中心城市、城市群地區(qū)加大有效投資力度，是順勢而為，推進(jìn)逆周期調(diào)節(jié)的重要舉措。

所謂需求決定了市場的大小，需求也同時促進(jìn)著行業(yè)的發(fā)展;綜上，我國的汽車保有量逐年增加、停車位數(shù)量不匹配以及中國土地資源的緊缺，三者使得停車難的問題日益白熱化，而發(fā)展立體車庫是目前可以同時解決以上三大問題的最優(yōu)解決方案，因此這三大因素將促進(jìn)我國立體停車庫的發(fā)展。

以上數(shù)據(jù)參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國立體車庫行業(yè)深度調(diào)研與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》，同時前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)鏈咨詢、產(chǎn)業(yè)圖譜、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資、IPO募投可研、IPO業(yè)務(wù)與技術(shù)撰寫、IPO工作底稿咨詢等解決方案。

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