【干貨】中國社區(qū)O2O行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈全景梳理及區(qū)域熱力地圖

行業(yè)主要上市公司：主要有美團-W(03690.HK)、永輝超市(601933.SH)、步步高(002251.SZ)、百聯(lián)股份(600827.SH)、中百集團(000759.SZ)、碧桂園(02007.HK)、萬科A(000002.SZ)、保利發(fā)展(600048.SH)等

本文核心數(shù)據(jù)：核心業(yè)務(wù)收入、產(chǎn)銷量、毛利率

社區(qū)O2O產(chǎn)業(yè)鏈全景梳理：中游線上線下齊聚力

社區(qū)O2O產(chǎn)業(yè)鏈中游則分為“Online”、“2”、“Offline”三個部分，“Online”部分也就是線上平臺端，這個平臺可以是不參與商品銷售，不限定商戶，只是單純提供平臺的第三方企業(yè);也可以是某一企業(yè)單獨為自身產(chǎn)品銷售搭建的專門性的平臺;此外隨著社區(qū)O2O的繁榮發(fā)展，作為社區(qū)運營的重要中間角色——物業(yè)平臺，也逐漸開始承擔(dān)起平臺方的角色。“Offline”部分則指的是線下實體店，O2O的商業(yè)模式中，線上平臺更側(cè)重的式引流的角色，消費過程的發(fā)生則更側(cè)重在線下實體店，而線下實體店主要就包括個體商戶和相應(yīng)平臺的直營店/體驗店;最后是連接“Online”和“Offline”的“2”的部分則主要是相應(yīng)完善的移動支付體系。

從產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)來看，線下實體段參與企業(yè)主要有永輝超市、百聯(lián)集團、三江購物等等，線上平臺端則根據(jù)所提供產(chǎn)品類型不同可以分為商品類和服務(wù)類，參與企業(yè)不僅包括了像美團、口碑等僅開發(fā)平臺的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，還包括了盒馬鮮生這類既做平臺有做實體服務(wù)商品供應(yīng)的企業(yè)。

社區(qū)O2O產(chǎn)業(yè)鏈區(qū)域熱力地圖：廣東優(yōu)質(zhì)企業(yè)集聚

根據(jù)企查貓查詢數(shù)據(jù)顯示，目前中國社區(qū)O2O注冊企業(yè)主要分布在廣東省。其次為江蘇、上海等沿海城市;四川的社區(qū)O2O企業(yè)數(shù)量亦較多。

注：顏色越深代表企業(yè)數(shù)量越多;數(shù)據(jù)截至2022年9月14日。

從社區(qū)O2O產(chǎn)業(yè)上市公司的地區(qū)分布來看，廣東省社區(qū)O2O產(chǎn)業(yè)的上市企業(yè)數(shù)量最多，其中不乏碧桂園(02007.HK)、萬科A(000002.SZ)、保利發(fā)展(600048.SH)、時代鄰里(09928.HK)等龍頭企業(yè)。浙江和上海的社區(qū)O2O產(chǎn)業(yè)的上市企業(yè)數(shù)量亦較多，前者有三江購物(601116.SH)、南都物業(yè)(603506.SH)等上市企業(yè)，后者有百聯(lián)股份(600827.SH)、來伊份(603777.SH)等上市企業(yè)。

注：顏色越深代表企業(yè)數(shù)量越多。

社區(qū)O2O代表性企業(yè)經(jīng)營情況：門店全國布局，會員體系龐大

有關(guān)社區(qū)O2O業(yè)務(wù)的業(yè)績情況，2021年，美團-W(03690.HK)的核心業(yè)務(wù)營收最高，超過300億元;皇庭國際(000056.SZ)的毛利水平較高，超過60%;門店數(shù)量零售類以來伊份(603777.SH))較多，門店數(shù)量為3488家，服務(wù)類以碧桂園(02007.HK)數(shù)量最大，為3216家;建筑面積零售類以永輝超市(601933.SH)最大，為827.55萬平方米，服務(wù)類以萬科A(000002.SZ)最大，為7.8億平方米;會員人數(shù)主要針對零售類企業(yè)，以美團-W(03690.HK)數(shù)量最大，為6.67億人。

社區(qū)O2O代表性企業(yè)未來規(guī)劃情況：自有線上平臺體系逐漸完善

近年來，我國線上平臺的成熟，社區(qū)團購的興起，為社區(qū)O2O產(chǎn)業(yè)提供諸多助力，但目前來看，仍有部分上市企業(yè)的自營平臺尚未搭建，未來，基于線上平臺的優(yōu)勢完善自身業(yè)務(wù)體系和配套的規(guī)劃在各大上市企業(yè)規(guī)劃中重要性十足。

更多本行業(yè)研究分析詳見前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國社區(qū)O2O商業(yè)模式創(chuàng)新與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》，同時前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究、政策研究、產(chǎn)業(yè)鏈咨詢、產(chǎn)業(yè)圖譜、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資、IPO募投可研、IPO業(yè)務(wù)與技術(shù)撰寫、IPO工作底稿咨詢等解決方案。

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