【最全】2023年城市更新行業(yè)上市公司全方位對(duì)比(附業(yè)務(wù)布局匯總、業(yè)績(jī)對(duì)比、業(yè)務(wù)規(guī)劃等)

行業(yè)主要上市公司：保利發(fā)展(600048.SH);佳兆業(yè)集團(tuán)(01638.HK);富力地產(chǎn)(02777.HK);華潤(rùn)置地(01109.HK)等

本文核心數(shù)據(jù)：城市更新上市公司;城市更新企業(yè)營(yíng)收占比;城市更新企業(yè)區(qū)域分布

1、城市更新產(chǎn)業(yè)上市公司匯總

我國(guó)城市更新產(chǎn)業(yè)各環(huán)節(jié)均有多家上市企業(yè)分布，其中主要環(huán)節(jié)包括一級(jí)開(kāi)發(fā)、二級(jí)開(kāi)發(fā)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及管理。其中城市更新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的代表企業(yè)主要為房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)企業(yè)，包括保利發(fā)展、華潤(rùn)置地、富力地產(chǎn)、佳兆業(yè)集團(tuán)等，港股上市企業(yè)在城市更新產(chǎn)業(yè)鏈中占據(jù)重要地位。

2、城市更新行業(yè)上市公司基本信息對(duì)比

通過(guò)已有的公開(kāi)信息進(jìn)行分析，我國(guó)城市更新行業(yè)上市公司注冊(cè)資本最高的是保利發(fā)展，成立日期最早的是萬(wàn)科，招投標(biāo)信息最多的是招商蛇口，從企業(yè)標(biāo)簽來(lái)看，城市更新相關(guān)上市企業(yè)大多為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的領(lǐng)先廠(chǎng)商。

根據(jù)城市更新行業(yè)已有的公開(kāi)信息分析，城市更新行業(yè)員工總數(shù)最多的是萬(wàn)科，共有139494名員工，其中包括技術(shù)人員7243人。

3、城市更新行業(yè)上市公司業(yè)務(wù)布局對(duì)比

城市更新行業(yè)多為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的領(lǐng)先廠(chǎng)商，多數(shù)廠(chǎng)商多選擇在其發(fā)源地區(qū)深耕，先圍繞核心地區(qū)進(jìn)行布局，并在全國(guó)范圍內(nèi)廣泛競(jìng)標(biāo)地塊以及相關(guān)項(xiàng)目。從住宅改造業(yè)務(wù)切入城市更新領(lǐng)域是多數(shù)代表性廠(chǎng)商的業(yè)務(wù)布局選擇，亦有少部分企業(yè)選擇從工業(yè)園區(qū)改造、商業(yè)地塊改造領(lǐng)域開(kāi)展城市更新業(yè)務(wù)。

4、城市更新行業(yè)上市公司城市更新業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)對(duì)比

城市更新項(xiàng)目作為我國(guó)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的核心發(fā)展方向，單一項(xiàng)目建設(shè)歷時(shí)較長(zhǎng)，城市更新代表性上市公司目前多數(shù)均有在手項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn)，部分項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)竣工以及開(kāi)盤(pán)預(yù)售?？傮w來(lái)看，在房地產(chǎn)行業(yè)面臨重大危機(jī)的當(dāng)下，多數(shù)廠(chǎng)商依舊在持續(xù)推進(jìn)城市更新業(yè)務(wù)的項(xiàng)目進(jìn)度。

5、城市更新行業(yè)上市公司城市更新業(yè)務(wù)規(guī)劃對(duì)比

從各大代表性公司在城市更新領(lǐng)域的業(yè)務(wù)規(guī)劃情況來(lái)看，當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域積弱不振，導(dǎo)致多數(shù)以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售為主業(yè)的代表性廠(chǎng)商面臨經(jīng)營(yíng)上的重大困難，因此，在積極推進(jìn)城市更新項(xiàng)目進(jìn)展的同時(shí)，多數(shù)廠(chǎng)商多將未來(lái)規(guī)劃聚焦在回歸企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)、化解風(fēng)險(xiǎn)、降低負(fù)債等方面。

更多本行業(yè)研究分析詳見(jiàn)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)城市更新行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》。

同時(shí)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)圖譜、智慧招商系統(tǒng)、行業(yè)地位證明、IPO咨詢(xún)/募投可研、專(zhuān)精特新小巨人申報(bào)、十五五規(guī)劃等解決方案。如需轉(zhuǎn)載引用本篇文章內(nèi)容，請(qǐng)注明資料來(lái)源（前瞻產(chǎn)業(yè)研究院）。

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