2024年中國(guó)城市更新行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 我國(guó)城鎮(zhèn)化率已提升至65.22%【組圖】

行業(yè)主要上市公司：保利發(fā)展(600048.SH);佳兆業(yè)集團(tuán)(01638.HK);富力地產(chǎn)(02777.HK);華潤(rùn)置地(01109.HK)等

本文核心數(shù)據(jù)：中國(guó)城鎮(zhèn)人口及增速;中國(guó)居民人均可支配收入

——城鎮(zhèn)人口增速處在下降通道

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)城區(qū)改擴(kuò)建項(xiàng)目的上馬，以及保障性住房的大面積開工。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預(yù)示了中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的高速起飛。從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)來看，2020年底，全國(guó)居住在城鎮(zhèn)的人口為9.02億人，同比增長(zhǎng)6.31%，為城鎮(zhèn)人口的增長(zhǎng)速度放緩的過程中增速的最高值，但總體來看，城鎮(zhèn)人口增速仍處在下降通道。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2022年的數(shù)據(jù)，全國(guó)城鎮(zhèn)常住人口為9.21億人，占全國(guó)總?cè)丝诘?5.2%，同比增長(zhǎng)0.77%。

——我國(guó)城鎮(zhèn)化率已提升至65.22%

我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率從2010年的49.95%提升至2019年的60.60%，提前完成《國(guó)家人口發(fā)展規(guī)劃(2016-2030年)》中2020年城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%的發(fā)展目標(biāo)，并且隨著主要城市聚集人口能力的增強(qiáng)，到2030年我國(guó)城鎮(zhèn)化率將達(dá)到70%。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《2022年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》數(shù)據(jù)顯示，截至到2022年底，我國(guó)城鎮(zhèn)化率已提升至65.22%。

——居民人均可支配收入呈現(xiàn)逐年上升趨勢(shì)

2013-2022年，中國(guó)居民人均可支配收入呈現(xiàn)逐年上升趨勢(shì)，而增長(zhǎng)率呈現(xiàn)出波動(dòng)中逐步下行的趨勢(shì)，2022年中國(guó)居民人均可支配收入為3.69萬元，同比增長(zhǎng)2.9%。2023年上半年中國(guó)居民人均可支配收入為1.97萬元，同比增長(zhǎng)5.8%。

——居民人均消費(fèi)支出總體呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)

2013-2022年，中國(guó)居民人均消費(fèi)支出總體呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，人均消費(fèi)支出增長(zhǎng)率經(jīng)歷2020-2021年的下挫后企穩(wěn)回升，主要是疫情常態(tài)化管控，居民消費(fèi)活動(dòng)日趨活躍導(dǎo)致的，2022年中國(guó)居民人均可支配支出為2.45萬元，同比增長(zhǎng)12.6%。2023年上半年全國(guó)居民人均消費(fèi)支出為1.27元，同比上升7.6%。

——社會(huì)環(huán)境對(duì)中國(guó)城市更新行業(yè)的影響總結(jié)

更多本行業(yè)研究分析詳見前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)城市更新行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》。

同時(shí)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)圖譜、智慧招商系統(tǒng)、行業(yè)地位證明、IPO咨詢/募投可研、專精特新小巨人申報(bào)、十五五規(guī)劃等解決方案。如需轉(zhuǎn)載引用本篇文章內(nèi)容，請(qǐng)注明資料來源（前瞻產(chǎn)業(yè)研究院）。

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