【最全】2024年購物中心行業(yè)上市公司全方位對比(附業(yè)務(wù)布局匯總、業(yè)績對比、業(yè)務(wù)規(guī)劃等)

行業(yè)主要上市公司：華潤萬象生活(HK01209)、重慶百貨(600729.SH)、銀座股份(600858.SH)、新華百貨(600785.SH)、匯嘉時代(603101.SH)、武商集團(000501.SZ)、王府井(600859.SH)、天虹股份(002419.SZ)、百聯(lián)股份(600827.SH)等

本文核心數(shù)據(jù)：上市公司業(yè)務(wù)布局;營業(yè)收入;毛利率;購物中心比重;

購物中心行業(yè)上市公司匯總

目前購物中心行業(yè)上游代表性上市企業(yè)主要有：南國置業(yè)(002305.SZ)，金融街(000402.SZ)，富力地產(chǎn)(2777.HK)，世貿(mào)股份(600823.SH)等。

中游企業(yè)有：重慶百貨(600729.SH)，銀座股份(600858.SH)，新華百貨(600785.SH)，匯嘉時代(603101.SH)，武商集團(000501.SZ)，文峰股份(601010.SH)，王府井(600859.SH)，天虹股份(002419.SZ)，百聯(lián)股份(600827.SH)，中央商場(600280.SH)，茂業(yè)商業(yè)(600828.SH)，友阿股份(002277.SZ)，合肥百貨(000417.SZ)，杭州解百(600814.SH)，歐亞集團(600697.SH)，華聯(lián)控股(000036.SZ)等。

下游是各大零售業(yè)、餐飲業(yè)入駐商鋪以及消費者。

購物中心行業(yè)上市公司業(yè)績情況

購物中心上市公司大部分上市時間較早，基本在2000年前完成了上市，但那時候還是百貨業(yè)態(tài)，因此主要業(yè)務(wù)類型是百貨和商業(yè)物業(yè)，后續(xù)隨著商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展轉(zhuǎn)型成為購物中心。從企業(yè)2023年前三季度營收來看，收入最高的是百聯(lián)股份，超過235億元，其次是重慶百貨，收入超過147億元。大部分企業(yè)毛利率較高，在25%以上，最高的是友阿股份，毛利率高達63.76%。

購物中心產(chǎn)業(yè)上市公司區(qū)域布局對比

購物中心行業(yè)企業(yè)產(chǎn)品大部分是經(jīng)營各類商品，也有涉及地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、餐飲旅游等。大部分企業(yè)區(qū)域布局集中在本土，例如重慶百貨97%以上的業(yè)務(wù)在重慶，銀座股份80%以上布局在山東，新華百貨88%以上在寧夏，文峰股份75%以上在南通。

購物中心行業(yè)上市公司購物中心業(yè)務(wù)占比

從購物中心主要上市公司購物中心業(yè)務(wù)占比來看，購物中心業(yè)務(wù)占比最高的是銀座股份、新華百貨、重慶百貨、匯嘉時代等。新華百貨2000年開始試水購物中心，2015年重慶百貨和王府井股份開始建立購物中心，銀座股份運用輕資產(chǎn)建立新的購物中心業(yè)態(tài)，天虹股份、百聯(lián)股份和中央商場都在進行從百貨和連鎖超市向購物中心拓展的業(yè)態(tài)布局。

購物中心產(chǎn)業(yè)上市公司業(yè)務(wù)規(guī)劃對比

2020-2023年各大購物中心經(jīng)歷了較長時間營收較低甚至虧損的狀態(tài)。為了更好迎接新的消費周期，各大購物中心進行了相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)劃，重慶百貨進行了具體的目標設(shè)定，未來三年營收年均增長5%以上，經(jīng)營利潤年均增長10%以上。其他各企業(yè)具體規(guī)劃如下表所示：

更多本行業(yè)研究分析詳見前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國購物中心行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》。

同時前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究報告、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)圖譜、智慧招商系統(tǒng)、行業(yè)地位證明、IPO咨詢/募投可研、專精特新小巨人申報、十五五規(guī)劃等解決方案。如需轉(zhuǎn)載引用本篇文章內(nèi)容，請注明資料來源（前瞻產(chǎn)業(yè)研究院）。

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