2024年中國家裝(家庭裝飾)行業(yè)需求水平分析 新購毛坯房是家裝需求主體【組圖】

行業(yè)主要上市公司：東易日盛(002713.SZ)、名雕股份(002830.SZ)、金螳螂(002081.SZ)、中天精裝(002989.SZ)、全筑股份(603030.SH)、亞廈股份(002375.SZ)、廣田股份(002482.SZ)等

本文核心數(shù)據(jù)：家裝需求市場結(jié)構(gòu)

新購毛坯房是家裝需求主體

從房屋來源來看，新購毛坯房一直是主要的家裝需求主體，2019年以來的需求占比保持在30%以上，2022年的占比達到39.5%。此外，新購二手房和新購精裝房的需求近年來整體呈現(xiàn)下降趨勢;而自住房翻新的需求則是呈現(xiàn)整體增長趨勢，2022年的占比提升至20.7%。

注：截至2024年4月，2023年數(shù)據(jù)暫未披露，下同。

中小戶型成為家裝消費主陣地

從房屋面積來看，近年來中國家裝需求以中小戶型為主(61-120平方米)。2022年，61-90平方米戶型的需求占比為23.70%，91-110平方米占比為25.10%，111-120平方米占比為16.20%，合計達到65%。其次，121-150平方米戶型的需求占比近年來波動增長，從2019年的17.10%提升至2022年的22.50%。

租房裝修成為家裝消費新藍海

從裝修后的用途來看，自住是中國家庭裝飾后的主要用途，2020年以來的占比保持在70%以上，但占比呈現(xiàn)逐年下降的趨勢。相反，雖然裝修后出租的占比較小，但2020年以來呈現(xiàn)持續(xù)增長的態(tài)勢，從2020年的0.7%提升至2022年的2.3%，租房裝修成為成為家裝消費新藍海。

局部改造的家裝需求最大

從裝修程度來看，“針對特定空間進行局部改造”的家裝需求最大，占比達到36%;其次是“全屋重新裝修”以及“增設(shè)智能家居”，占比分別為34%和32.8%。

未來中國家裝需求有望繼續(xù)增長

中國家裝行業(yè)的需求受到消費者購買力、城鎮(zhèn)化進程、新房銷售、二手房交易、老方翻新等因素的影響?？傮w來看，雖然住宅商品房銷售這一重要因素在短期內(nèi)對家裝市場需求的拉動效果可能會減弱，綜合居民人均可支配收入、城鎮(zhèn)化進程、二手房交易和存量房翻新面積的現(xiàn)狀和趨勢來看，未來中國家裝市場的需求有望保持增長態(tài)勢。

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