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商業(yè)地產(chǎn)收購成熱點

 2012-08-01 13:55:27 責任編輯：QZ016 來源：前瞻網(wǎng)

前瞻網(wǎng)摘要：多家知名跨國房地產(chǎn)咨詢機構發(fā)布的報告顯示，雖然今年上半年北京、上海等地房地產(chǎn)大宗投資交易成交總金額同比回落，但寫字樓及商場物業(yè)成為大量資金積極涌入的投資領域。

中國房地產(chǎn)政策企穩(wěn)，讓很多投資機構從觀望轉為積極。多家知名跨國房地產(chǎn)咨詢機構發(fā)布的報告顯示，雖然今年上半年北京、上海等地房地產(chǎn)大宗投資交易成交總金額同比回落，但寫字樓及商場物業(yè)成為大量資金積極涌入的投資領域。尤其是國內(nèi)二三線城市的零售物業(yè)，成為投資者整體收購的新熱點。

前瞻數(shù)據(jù)報告顯示，今年上半年北京、上海的寫字樓市場繼續(xù)受到投資者的重點關注。上半年北京累計成交整售投資交易總額達到25.5億美元。與此同時，今年上半年上海寫字樓成交金額占比較去年同期的67%出現(xiàn)明顯上升，達到75%。有人預計，目前是繼2005-2006年以來，寫字樓投資市場的又一個黃金年代。

開發(fā)商在房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)的背景下資金壓力逐漸顯現(xiàn)，但同時一個顯著的投資趨勢是，很多投資者開始積極進軍二三線城市的零售物業(yè)。根據(jù)前瞻所列的最近40個零售地產(chǎn)整售交易項目所在城市分布顯示，其中半數(shù)分布在二三線城市。

前瞻數(shù)據(jù)庫
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