上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園“掛羊頭賣狗肉” 成功率近10%

據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)近年來發(fā)展迅速，上海市統(tǒng)計局副局長朱章海日前介紹，2011年上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)全年共實現(xiàn)總產(chǎn)出6429.18億元，占上海全市生產(chǎn)總值的比重為10.02%。

然而，在漂亮的數(shù)據(jù)后面卻發(fā)現(xiàn)，在上海100多家市級各類文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)中，公認比較成功的規(guī)?；?、主題化文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)僅占總數(shù)的10%左右。

一位曾參與調(diào)研上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀的政協(xié)相關(guān)人士批評：“很多園區(qū)‘掛羊頭賣狗肉’，名為發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，實際上就是工業(yè)廠房變身商業(yè)地產(chǎn)，靠地產(chǎn)開發(fā)、收取租金盈利。園區(qū)里什么企業(yè)都有。”

針對上述現(xiàn)象，官方表示此前認定的上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)將要面臨“洗牌”。

“變味”的文化創(chuàng)意園區(qū)

據(jù)前瞻網(wǎng)了解，上海目前已擁有114家市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園區(qū)基本覆蓋全市，規(guī)模居全國前列。據(jù)統(tǒng)計，上海的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，約2/3由老廠房、老大樓、老倉庫改建而成，老廠房成為重要載體，這也形成了獨具特色的“上海模式”。如8號橋、M50、田子坊等由老廠房改建而成的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，已成為具有上海地標意義的“人文景觀”。

不過，在近些年的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)改建過程中，一些文化創(chuàng)意園區(qū)早已“變味”。

當前上海多家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，不少園區(qū)的核心功能完全是商業(yè)休閑，創(chuàng)意辦公僅為點綴。

在由上海華東電焊機廠改造而來的運動LOFT創(chuàng)意園，可以看到園內(nèi)有咖啡廳、餐廳、健身會所等休閑娛樂場所，不少入駐企業(yè)也并非文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。在本地一些分類信息網(wǎng)站上，運動LOFT創(chuàng)意園的租售信息多達數(shù)十條。撥打聯(lián)系電話，對方聲稱提供小型辦公室出租，面積大小可隨意分割，還提供虛擬辦室業(yè)務。對于企業(yè)的業(yè)務范圍，也沒有任何要求。

虹口區(qū)溧陽路611號，是由近代遠東第一屠宰場改造而來的1933老場坊，開放之初就被譽為“上海時尚創(chuàng)意新地標”。不過，走進老場坊，卻看到許多購物和餐飲店入駐，其中不乏滬上知名品牌商家。一份統(tǒng)計資料顯示，1933老場坊的商業(yè)產(chǎn)業(yè)占比高達60%。在附近的年輕人心目中，1933老場坊正在變成聚會和消費的好地方。

而被認為是“成功典范”的田子坊石庫門創(chuàng)意街區(qū)，包含商業(yè)零售、餐飲休閑、文化娛樂等多種形態(tài)在內(nèi)的商業(yè)產(chǎn)業(yè)占比竟超過50%。過多的商業(yè)店鋪入駐，導致租金上漲過快，大批畫家、藝術(shù)家搬離，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)反成陪襯。

上述問題已經(jīng)引起上海市有關(guān)方面的注意。據(jù)前瞻網(wǎng)了解，2011年底上海市政協(xié)曾專門組織調(diào)研上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，認為上海市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)尚存在“重形態(tài)、輕業(yè)態(tài)”、專業(yè)化服務水平不高、同質(zhì)化競爭嚴重、管理規(guī)范不健全等問題，將是產(chǎn)業(yè)園區(qū)今后發(fā)展的瓶頸。

一位參與調(diào)研的相關(guān)人士說：“調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，很多園區(qū)‘掛羊頭賣狗肉’，名為發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，實際上就是工業(yè)廠房變身商業(yè)地產(chǎn)，靠地產(chǎn)開發(fā)、收取租金盈利。園區(qū)里什么企業(yè)都有。”

成功的僅占10%

據(jù)一份文件顯示：2005年到2009年之間，上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)共進行了5次授牌，從第一批18家快速擴張到80家，“一哄而上”的園區(qū)建設及“招商引資”的簡單復制，導致創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的同質(zhì)化傾向嚴重，彼此間爭奪有限的企業(yè)資源，公認的比較成功的規(guī)?；?、主題化文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)僅占總數(shù)的10%左右。

針對現(xiàn)狀，此前認定的上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)將要面臨“洗牌”，上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)將從規(guī)模擴張向質(zhì)量提升。

上海市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)推進領(lǐng)導小組辦公室副主任邵志清說：“在載體空間上，已從老廠房、老大樓、老倉庫的改建，發(fā)展到不僅限于‘三老’改建，更多是國家級產(chǎn)業(yè)基地引領(lǐng)。”

一個重要的變化是，園區(qū)發(fā)展從老廠房、老倉庫改造逐步發(fā)展到以國家級產(chǎn)業(yè)基地為引領(lǐng)、園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚效應不斷增強的新階段。

邵志清透露，下一步文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)要繼續(xù)融合發(fā)展，原有的50多家各級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，和80多家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，將統(tǒng)一標準、統(tǒng)一認定、統(tǒng)一管理，按照一定的標準和程序，轉(zhuǎn)變?yōu)檎嬲奈幕瘎?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。并最終形成“特色集聚、良性競爭、合作聯(lián)動、分布合理”的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展新格局。

而對于不符合要求的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，則將面臨被摘牌的命運，推進創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，促進園區(qū)更好發(fā)展。