馬云15億港元天價購豪宅 劉鑾雄等富豪成鄰居

據(jù)香港媒體報道，近日，香港山頂一座豪宅以15億的天價售出，每呎逾15萬元。買家可能是阿里巴巴集團董事局主席馬云。前不久，馬云夫婦在美國以“未透露具體價格”買下面積約為113平方公里的布蘭登公園(Brandon park)的所有權。

對于以上消息，阿里巴巴方面不作任何回應。據(jù)悉，此番交易過程相當保密，只有極少人參與，香港多家外資測量師行的董事都向香港媒體表示此前沒有聽說過這宗交易，甚至不知道這套房產(chǎn)在市場放盤。交易曝光后，買賣雙方依然對此不予置評。而據(jù)香港房地產(chǎn)業(yè)界人士估計，馬云的這次重磅交易對于豪盤扎堆的山頂區(qū)將有極大的刺激作用，加上人民幣貶值的因素，投資者將增購港元資產(chǎn)，預計短期內(nèi)成交量升幅達一成。

據(jù)悉，馬云購入的這套豪宅位于香港山頂白加道22號，此前戶主是盈科動力高層、香港杰出的投資銀行家袁天凡夫婦，是一座三層高的獨立屋，房屋面積總計9891平方尺(約1099平方米)，每平方米逾136萬港元(約112.2萬元人民幣)，這個價格創(chuàng)下了全球每平米單價第二高的紀錄，同時也創(chuàng)下了香港每平方米最貴豪宅的紀錄。袁天凡夫婦二人在持有該物業(yè)15年后，靠升值大賺超過13億元。

目前全球呎價最貴的物業(yè)位于法國，是蔚藍海岸圣讓卡弗爾拉的一座獨立屋。該房產(chǎn)面積超過6400平方呎(約合711平方米)，去年以11億港元易手，折合每平方米價格超過154萬元。

此次以15億元易手的上述山頂豪宅，為全球呎價第二高房產(chǎn)，同時也創(chuàng)下了香港呎價最貴豪宅紀錄。之前這個紀錄由山頂天比高10號屋所保持，該房產(chǎn)在2011年以8億元易手，呎價為13萬元左右。山頂白加道22號之前的主人是電訊盈科前副主席袁天凡和妻子、“恒生一姐”李慧敏，他們在2000年以1.63億元購入，15年間房產(chǎn)升值超過13億元。

值得一提的是，該豪宅所在地的白加道是香港富人聚居地，其中35號地段為恒基李兆基家族所有，當年買入價為18.2億元;而31D號屋則由華置大股東劉鑾雄所持有。

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