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裝配式建筑未來發(fā)展趨勢分析、就業(yè)前景?
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邀請演講不妨從行業(yè)的發(fā)展前景對就業(yè)前景，而前期行業(yè)的發(fā)展主要取決于政策，下問將對各地裝配式建筑政策進行分析：
住建部統(tǒng)籌發(fā)展目標，多地進行裝配式建筑規(guī)劃建設(shè)
2017年，住建部印發(fā)了《"十三五"裝配式建筑行動方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》《、裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》，并確定了2020年裝配式建筑發(fā)展目標：全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上，積極推進地區(qū)達到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%以上。培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地。
同時，各地已經(jīng)先后開始進行了裝配式建筑的規(guī)劃建設(shè)；依據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展與人口狀況，各地規(guī)劃建設(shè)目標不盡相同。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國裝配式建筑行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃深度分析報告》針對重點城市進行了整理總結(jié)。
——北京
北京市《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》提出，作為裝配式建筑的重點推進區(qū)域之一，到2020年實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上的目標，使裝配式建筑建造方式成為北京市重要建造方式之一；在保障性住房和政府投資新建建筑中全面采用裝配式建筑；此外，通過招拍掛方式取得本市城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬平米（含）以上的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目全部采用裝配式建筑；在其他各區(qū)及北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)取得的地上建筑規(guī)模10萬平米（含）以上的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目全部采用裝配式建筑。
中糧萬科假日風(fēng)景項目B3、B4號工業(yè)化住宅樓是北京市首個住宅產(chǎn)業(yè)化示范工程。在產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用方面，該項目采用了預(yù)制外墻、疊合樓板、預(yù)制樓梯、預(yù)制陽臺、預(yù)制空調(diào)板、太陽能等技術(shù)。根據(jù)北京萬科公司對該項目建造全過程的實測，總工期比傳統(tǒng)模式縮短了將近三個月，采用產(chǎn)業(yè)化技術(shù)后項目可減少40.6％的廢鋼筋，52.3％的廢木料，55.3％的廢磚塊，同時，還可以減少建造過程中19.3％的水耗和2.9％的電耗。
——天津
《天津市裝配式建筑"十三五"發(fā)展規(guī)劃》提出，到2020年，全市裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上，其中：重點推進地區(qū)裝配式建筑實施比例達到100%；其他區(qū)域商品住宅裝配式建筑實施比例達到20%以上。實施裝配式建筑的保障性住房和商品住宅全裝修率達到100%。
到2025年，全市范圍內(nèi)國有建設(shè)用地新建項目具備條件的100%實施裝配式建筑，新建住宅100%實現(xiàn)全裝修交付，綠色建材在裝配式建筑中的應(yīng)用比例達到50%以上。積極引導(dǎo)發(fā)展裝配式超低能耗綠色建筑；軌道交通、地下綜合管廊和橋梁等建設(shè)工程具備條件的基本實現(xiàn)裝配式建造。
——南京
《南京市關(guān)于進一步推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》提出，到2020年全市裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上、住宅建筑成品住房交付比例達到50%以上。在重點推進地區(qū)內(nèi)所有新建住宅建筑項目和單體建筑面積超過5000平方米的公共建筑項目應(yīng)采用裝配式建筑，具體控制指標包括：同一地塊內(nèi)必須100%采用裝配式；住宅建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于50%，公共建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于40%。
——深圳
《深圳市裝配式建筑發(fā)展專項規(guī)劃（2017-2020）》對2018-2020年的裝配式建筑比例提出具體的要求：2018年起，全市新建居住建筑和建筑面積5萬平方米及以上的新建政府投資類公共建筑100%實施裝配式建筑；2019年起，建筑面積5萬平方米及以上新建公共建筑、廠房、研發(fā)用房100%實施裝配式建筑；2020年起，建筑面積3萬平方米及以上新建公共建筑、廠房、研發(fā)用房100%實施裝配式建筑。
——長沙
《長沙市人民政府辦公廳關(guān)于進一步推進裝配式建筑發(fā)展的通知》提出，全市新供地商品房項目按照重點推進區(qū)域、積極推進區(qū)域、鼓勵推進區(qū)域，分區(qū)域、分階段推進。自2018年1月1日起，全市政府投資類房建項目采用裝配式技術(shù)建造，單體建筑預(yù)制裝配率原則上不低于50%；積極推進區(qū)域在2020年前，每年新供地的商品房項目采用裝配式技術(shù)建造的建筑面積比例不低于40%，到2025年不低于60%；鼓勵推進區(qū)域，到2025年比例不低于40%。
全球裝配式建筑發(fā)展趨勢
目前，國外裝配式建筑的發(fā)展趨勢是從閉鎖體系向開放體系轉(zhuǎn)變，原來的閉鎖體系強調(diào)標準設(shè)計、快速施工，但結(jié)構(gòu)性方面非常有限，也沒有推廣模數(shù)化；向開放體系轉(zhuǎn)變，目的是致力于發(fā)展標準化的功能塊、設(shè)計上統(tǒng)一模數(shù)，這樣易于統(tǒng)一又富于變化，方便了生產(chǎn)和施工，也給設(shè)計者帶來更大自由。
從濕體系向干體系發(fā)展，現(xiàn)在又廣泛采用現(xiàn)澆和預(yù)制裝配相結(jié)合的體系。濕體系又稱法國式。其標準較低，所需勞力較多，接頭部分大都采用現(xiàn)澆混凝土，但防滲性能好。干體系又稱瑞典式，其標準較高，接頭部分大都不用現(xiàn)澆混凝土，防滲性能較差。
從只強調(diào)結(jié)構(gòu)的裝配式，向結(jié)構(gòu)裝配式和內(nèi)裝系統(tǒng)化、集成化發(fā)展。裝配式建筑既是主體結(jié)構(gòu)的產(chǎn)業(yè)化也是內(nèi)裝修部品的產(chǎn)業(yè)化，兩者相輔相成，互為依托，片面強調(diào)其中任何一個方面均是錯誤的。
更加強調(diào)信息化的管理，通過BIM信息化技術(shù)搭建住宅產(chǎn)業(yè)化的咨詢、規(guī)劃、設(shè)計、建造和管理各個環(huán)節(jié)中的信息交換平臺，實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈的信息平臺支持，以"信息化"促進"產(chǎn)業(yè)化"，是實現(xiàn)住宅全生命周期和質(zhì)量責任可追溯管理的重要手段。信息化的應(yīng)用越來越廣泛和深入，結(jié)構(gòu)設(shè)計是多模式的，一是填充式，二是結(jié)構(gòu)式，三是模塊式，目前模塊式發(fā)展相對比較快。
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