如何看待威海南海新區(qū)房價？

2011年國務(wù)院正式批復(fù)《山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，威海南海新區(qū)被確定為重點(diǎn)建設(shè)的三大海洋經(jīng)濟(jì)新區(qū)之一，將成為國家海洋發(fā)展戰(zhàn)略和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。2017年以來，隨著國家加大房地產(chǎn)市場的調(diào)控，一二線城市開始降溫，但三四線城市卻十分火熱，尤其是像威海等具有國家戰(zhàn)略地位的城市。數(shù)據(jù)顯示，市區(qū)，經(jīng)區(qū)，高區(qū)的二手房從2017年十月份8500元左右的均價，到今年9月份上漲到12000元以上，不到一年漲幅近45%；而市區(qū)新房價格基本在10000-15000元之間。