北上深目前的房地產(chǎn)限制性政策是什么樣的?未來是否會發(fā)生很大變化?
1個回答
-
邀請演講
你好,謝謝您的提問:
隨著近幾年房價的暴漲,全國很多大城市都推出了樓市"限購"政策,所以買房不僅僅需要準(zhǔn)備購房首付款,還要具備購房資格,特別是在一線城市。因為一線城市的"限購"政策很嚴(yán)。本地戶籍購房者和外地戶籍購房者的購房資格也是不同的。
北京
上海
廣州
深圳
據(jù)了解,2016年"9.30"以來,房地產(chǎn)就開始走上調(diào)控軌跡,限購、限貸、限商、限價、限售等陸續(xù)政策出臺。2017年,全國共有54個城市出臺調(diào)控,共有129條限購政策,169條限貸政策,15個城市實行"認(rèn)房又認(rèn)貸",48個城市限售。2018年以來,房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷加碼,全國房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)已經(jīng)高達(dá)405次,比2017年同期上漲接近80%。
但是最近關(guān)于房地產(chǎn)松綁的消息也是越來越多。例如:
2019年3月23日在"中國發(fā)展高層論壇2019年會"期間,帝海投資控股集團(tuán)總裁李小明與對話時表示,房地產(chǎn)市場是三五年一個周期,房價有起有落,房地產(chǎn)調(diào)控"松綁"是必然的。與此同時,他認(rèn)為,房地產(chǎn)稅短期內(nèi)不會出臺。
2019年年年初,中央首次提出"一城一策"試點政策,多地樓市已經(jīng)有了調(diào)控放松的趨勢。有業(yè)內(nèi)聲音認(rèn)為,房地產(chǎn)市場的"小陽春"已經(jīng)來了。對此,李小明在接受采訪時認(rèn)為,房地產(chǎn)市場調(diào)控放松是必然的。房地產(chǎn)行業(yè)"教父人物"孟曉蘇曾說,中國的房地產(chǎn)就是三部曲,節(jié)奏是"蹦擦擦",在樓市很熱的情況下,就會開始打壓,打壓完過一段時間,還會繼續(xù)上漲。
掃一掃
下載《前瞻經(jīng)濟(jì)學(xué)人APP》進(jìn)行提問
與資深行業(yè)研究員/經(jīng)濟(jì)學(xué)家互動交流讓您成為更懂行業(yè)的人