關(guān)于建筑行業(yè)新興的BIM技術(shù)，你怎么看？未來的發(fā)展趨勢(shì)是怎么樣的？

你好，謝謝您的提問：

建筑信息模型(BIM)就是把建設(shè)工程項(xiàng)目的各相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，建立建筑模型，然后運(yùn)用數(shù)字信息仿真模擬建筑物所包含的確鑿信息。 BIM技術(shù)有以下三個(gè)特點(diǎn)：其一是把作為基本圖元元素的每一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中的單一構(gòu)件組合成一個(gè)數(shù)據(jù)庫(Database)，數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)始終保持一致性且全局共享。其二是構(gòu)件的材料信息、幾何圖形信息等各種信息集和在一起， 構(gòu)成一個(gè)含有極其豐富的項(xiàng)目信息的數(shù)據(jù)化建筑圖元。 其三是模型信息是相互關(guān)聯(lián)、動(dòng)態(tài)變化的，只要模型信息有變化，其相關(guān)聯(lián)的所有對(duì)象會(huì)迅速更新，并且還可以自動(dòng)生成相應(yīng)的圖形、 文檔等。

需求側(cè)方面，建筑業(yè)人力成本激增且仍有較大的繼續(xù)上漲空間，而數(shù)字化的滲透率水平又極為初級(jí)，精細(xì)化管理迫在眉睫。甲方要求愈發(fā)提升，建筑物結(jié)構(gòu)愈加復(fù)雜。信息化的需求客觀存在且極為迫切；

參考近年由中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的《BIM 應(yīng)用分析報(bào)告》，甲方要求、建筑物結(jié)構(gòu)非常復(fù)雜、提升管理能力、提升公司品牌影響力等 "常年盤踞"建筑施工信息化應(yīng)用需求端的四大最主要驅(qū)動(dòng)因素。一些甲方業(yè)主從單純售房轉(zhuǎn)向物業(yè)持有，對(duì)建筑的品質(zhì)提出了更高的要求。同時(shí)，以首都第二國際機(jī)場(chǎng)航站樓、北京CBD"中國尊"大廈為例的一系列參建方多且協(xié)調(diào)難度大的"超級(jí)工程"不斷涌現(xiàn)，異常復(fù)雜的工藝結(jié)構(gòu)與緊張的工期也為以BIM 技術(shù)為代表的信息化深度應(yīng)用孕育了肥沃的土壤。

發(fā)展趨勢(shì)：

由此看來，我國的建筑信息模型（BIM）還有很大的發(fā)展空間，為了實(shí)現(xiàn)精益建造的目標(biāo)，數(shù)據(jù)需要載體，目前除了BIM，尚沒有更好的數(shù)據(jù)承載手段。把紙質(zhì)、手工、口頭的作業(yè)數(shù)據(jù)化，把模型拆解細(xì)化到可以與施工階段的工藝和生產(chǎn)進(jìn)度相匹配是建筑施工業(yè)信息化的重要發(fā)展目標(biāo)與方向。施工企業(yè)BIM 平均投入明顯上升。繼2017 年之后，中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)在2018 年再次深度調(diào)研了600 余家特一級(jí)為代表的施工企業(yè)后發(fā)布了《BIM 應(yīng)用分析報(bào)告》。與前一年的數(shù)據(jù)相比，施工企業(yè)在BIM 的平均投入上增加較為明顯，平均投入在50 萬元以上的企業(yè)占比大幅上升，其中投入在100 萬~500 萬甚至500 萬以上的企業(yè)占比增長十分突出，投入在10 萬元以下的企業(yè)占比則大幅下降。

圖一：2018 較2017 年我國施工企業(yè)平均BIM 投入情況

BIM 由項(xiàng)目級(jí)走向公司級(jí)的趨勢(shì)十分顯著。從我國施工企業(yè)BIM 應(yīng)用組織的建設(shè)情況來看，2018 年在公司級(jí)這一層面，以及公司+項(xiàng)目級(jí)雙重層面應(yīng)用BIM 的施工企業(yè)占比情況較前一年均實(shí)現(xiàn)大幅增加，僅在項(xiàng)目一級(jí)使用BIM 或從未應(yīng)用BIM 的施工企業(yè)占比呈現(xiàn)明顯下降。BIM 由項(xiàng)目級(jí)走向公司級(jí)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目+公司雙重應(yīng)用的這一變化趨勢(shì)非常顯著。

圖二：2018 較2017 年我國施工企業(yè)BIM 應(yīng)用組織的建設(shè)情況對(duì)比

BIM 應(yīng)用正在積極擁抱"3.0 階段"。在過去幾年的實(shí)踐過程中，施工企業(yè)已經(jīng)對(duì)BIM 應(yīng)用具備了一定的基礎(chǔ)，對(duì)BIM 技術(shù)的認(rèn)識(shí)也更加全面。在此基礎(chǔ)上，企業(yè)強(qiáng)烈需要通過BIM技術(shù)與管理進(jìn)行深度融合，從而提升項(xiàng)目的精細(xì)化管理水平，為企業(yè)創(chuàng)造更大的價(jià)值?！禕IM應(yīng)用分析報(bào)告》中的調(diào)研結(jié)果顯示"認(rèn)為BIM 技術(shù)將與項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)集成應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目精細(xì)化管理"的觀點(diǎn)占比達(dá)到接近80%。這也在很大程度上應(yīng)證了多方協(xié)作更有利于BIM技術(shù)價(jià)值優(yōu)勢(shì)的體現(xiàn)，并且通過應(yīng)用部門的增加，可以均攤BIM 應(yīng)用投入的整體成本。BIM應(yīng)用正在積極擁抱"3.0 階段"，即：

1）從施工技術(shù)管理向施工全面管理應(yīng)用拓展；

2）從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理向施工企業(yè)經(jīng)營管理延伸；

3）從施工階段應(yīng)用向建筑全生命期輻射。