關于建筑行業(yè)新興的BIM技術，你怎么看？未來的發(fā)展趨勢是怎么樣的？

你好，謝謝您的提問：

建筑信息模型(BIM)就是把建設工程項目的各相關信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎，建立建筑模型，然后運用數(shù)字信息仿真模擬建筑物所包含的確鑿信息。 BIM技術有以下三個特點：其一是把作為基本圖元元素的每一個建設工程項目中的單一構件組合成一個數(shù)據(jù)庫(Database)，數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)始終保持一致性且全局共享。其二是構件的材料信息、幾何圖形信息等各種信息集和在一起， 構成一個含有極其豐富的項目信息的數(shù)據(jù)化建筑圖元。 其三是模型信息是相互關聯(lián)、動態(tài)變化的，只要模型信息有變化，其相關聯(lián)的所有對象會迅速更新，并且還可以自動生成相應的圖形、 文檔等。

需求側方面，建筑業(yè)人力成本激增且仍有較大的繼續(xù)上漲空間，而數(shù)字化的滲透率水平又極為初級，精細化管理迫在眉睫。甲方要求愈發(fā)提升，建筑物結構愈加復雜。信息化的需求客觀存在且極為迫切；

參考近年由中國建筑業(yè)協(xié)會發(fā)布的《BIM 應用分析報告》，甲方要求、建筑物結構非常復雜、提升管理能力、提升公司品牌影響力等 "常年盤踞"建筑施工信息化應用需求端的四大最主要驅動因素。一些甲方業(yè)主從單純售房轉向物業(yè)持有，對建筑的品質提出了更高的要求。同時，以首都第二國際機場航站樓、北京CBD"中國尊"大廈為例的一系列參建方多且協(xié)調難度大的"超級工程"不斷涌現(xiàn)，異常復雜的工藝結構與緊張的工期也為以BIM 技術為代表的信息化深度應用孕育了肥沃的土壤。

發(fā)展趨勢：

由此看來，我國的建筑信息模型（BIM）還有很大的發(fā)展空間，為了實現(xiàn)精益建造的目標，數(shù)據(jù)需要載體，目前除了BIM，尚沒有更好的數(shù)據(jù)承載手段。把紙質、手工、口頭的作業(yè)數(shù)據(jù)化，把模型拆解細化到可以與施工階段的工藝和生產(chǎn)進度相匹配是建筑施工業(yè)信息化的重要發(fā)展目標與方向。施工企業(yè)BIM 平均投入明顯上升。繼2017 年之后，中國建筑業(yè)協(xié)會在2018 年再次深度調研了600 余家特一級為代表的施工企業(yè)后發(fā)布了《BIM 應用分析報告》。與前一年的數(shù)據(jù)相比，施工企業(yè)在BIM 的平均投入上增加較為明顯，平均投入在50 萬元以上的企業(yè)占比大幅上升，其中投入在100 萬~500 萬甚至500 萬以上的企業(yè)占比增長十分突出，投入在10 萬元以下的企業(yè)占比則大幅下降。

圖一：2018 較2017 年我國施工企業(yè)平均BIM 投入情況

BIM 由項目級走向公司級的趨勢十分顯著。從我國施工企業(yè)BIM 應用組織的建設情況來看，2018 年在公司級這一層面，以及公司+項目級雙重層面應用BIM 的施工企業(yè)占比情況較前一年均實現(xiàn)大幅增加，僅在項目一級使用BIM 或從未應用BIM 的施工企業(yè)占比呈現(xiàn)明顯下降。BIM 由項目級走向公司級，實現(xiàn)項目+公司雙重應用的這一變化趨勢非常顯著。

圖二：2018 較2017 年我國施工企業(yè)BIM 應用組織的建設情況對比

BIM 應用正在積極擁抱"3.0 階段"。在過去幾年的實踐過程中，施工企業(yè)已經(jīng)對BIM 應用具備了一定的基礎，對BIM 技術的認識也更加全面。在此基礎上，企業(yè)強烈需要通過BIM技術與管理進行深度融合，從而提升項目的精細化管理水平，為企業(yè)創(chuàng)造更大的價值。《BIM應用分析報告》中的調研結果顯示"認為BIM 技術將與項目管理信息系統(tǒng)集成應用，實現(xiàn)項目精細化管理"的觀點占比達到接近80%。這也在很大程度上應證了多方協(xié)作更有利于BIM技術價值優(yōu)勢的體現(xiàn)，并且通過應用部門的增加，可以均攤BIM 應用投入的整體成本。BIM應用正在積極擁抱"3.0 階段"，即：

1）從施工技術管理向施工全面管理應用拓展；

2）從項目現(xiàn)場管理向施工企業(yè)經(jīng)營管理延伸；

3）從施工階段應用向建筑全生命期輻射。