資產(chǎn)評估行業(yè)目前和未來的發(fā)展如何？

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我國的資產(chǎn)評估行業(yè)誕生于20世紀(jì)80年代末的改革開放大潮中。伴隨著國有經(jīng)濟(jì)體制改革的進(jìn)行，資產(chǎn)評估行業(yè)在20世紀(jì)90年代得到成長，規(guī)模逐漸擴(kuò)大，并逐漸與國際接軌，走向國際化。如今，資產(chǎn)評估業(yè)已成為服務(wù)業(yè)不可或缺的一部分。據(jù)中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，目前有資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)近4000家。

百強(qiáng)企業(yè)營收規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大

據(jù)中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)發(fā)布《2018年資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)綜合評價(jià)前百家機(jī)構(gòu)名單公告》顯示，2018年資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)綜合評價(jià)收入百家合計(jì)收入688645.58萬元，比2017年的627248.84萬元增長了9.8%。

圖表1：2014-2018年資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)綜合評價(jià)前百家機(jī)構(gòu)收入合計(jì)及增速（單位：萬元，%）

我國資產(chǎn)評估行業(yè)從業(yè)專業(yè)人員后備力量不足

根據(jù)評估師人數(shù)變化情況分析得出，2011-2014年，資產(chǎn)評估從業(yè)人員逐年遞增，增加人數(shù)較少；2014-2015年，評估師人數(shù)減少了79人；2016年在市場調(diào)整下，評估師人數(shù)重新上升為34010人。由此可知，評估師人數(shù)每年都在增加，但增幅在減少。

圖表1：2010-2016年資產(chǎn)評估師人數(shù)變化情況（單位：人）

目前資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展存在著的困難和問題

主要表現(xiàn)為：人才年齡和知識結(jié)構(gòu)老化問題比較突出，后備人才不足；信息化建設(shè)水平與行業(yè)發(fā)展需求差距較大，急需加快信息化和大數(shù)據(jù)建設(shè)步伐；行業(yè)市場拓展領(lǐng)域還需不斷擴(kuò)大，服務(wù)財(cái)稅改革和財(cái)政工作的理念和措施須進(jìn)一步強(qiáng)化；行業(yè)理論和技術(shù)創(chuàng)新相對滯后，產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的機(jī)制尚需進(jìn)一步完善；資產(chǎn)評估師作為新社會(huì)階層人士發(fā)揮社會(huì)作用還不夠充分，評估專業(yè)的社會(huì)影響力需進(jìn)一步提升。

未來，法律、技術(shù)和市場三個(gè)方面為資產(chǎn)評估行業(yè)帶來的機(jī)遇

首先，2016年《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》頒布，這對我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展具有里程碑式的意義，標(biāo)志著我國資產(chǎn)評估行業(yè)進(jìn)入依法治理新時(shí)代。在《資產(chǎn)評估法》的指導(dǎo)下，中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)對評估準(zhǔn)則進(jìn)行了修訂，使得其表述更為嚴(yán)謹(jǐn)，同時(shí)，為理論研究和具體操作提供了進(jìn)步的空間。資產(chǎn)評估師準(zhǔn)入門檻的放寬使行業(yè)對于評估人員的需求得以滿足。

其次，大數(shù)據(jù)時(shí)代的到來，使得評估人員能夠從大量的信息收集和處理中解放出來，提高評估的工作效率。大數(shù)據(jù)技術(shù)的使用，為數(shù)據(jù)處理從樣本到總體的轉(zhuǎn)變提供了機(jī)會(huì)，有利于減少數(shù)據(jù)的偏差，提高精準(zhǔn)度，同時(shí)，也能夠加深資產(chǎn)評估應(yīng)用的廣度和深度。

最后，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展與進(jìn)步，資產(chǎn)評估涉及的鄰域不斷擴(kuò)大，新興評估業(yè)務(wù)大量出現(xiàn)，市場需求向著多元化發(fā)展。此外，《“十三五”時(shí)期資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃》出臺(tái)，明確提出資產(chǎn)評估行業(yè)年業(yè)務(wù)收入增長率保持12%以上，2020年業(yè)務(wù)收入總額達(dá)180億元左右。