小區(qū)老舊電梯數(shù)量猛增，這一塊的電梯市場(chǎng)如何?

我國(guó)電梯行業(yè)歷經(jīng)30余年的發(fā)展，已成為現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展必不可少的建筑設(shè)備，對(duì)于改善人民生活品質(zhì)，提高生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑業(yè)"節(jié)能省地"的國(guó)策起到了不可替代的作用。近年來(lái)，在房地產(chǎn)、軌道交通建設(shè)、機(jī)場(chǎng)改建擴(kuò)建等的投資帶動(dòng)下，我國(guó)電梯產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展。目前我國(guó)已成為全球最大的電梯生產(chǎn)國(guó)和消費(fèi)國(guó)，2018年全國(guó)電梯產(chǎn)量約達(dá)85萬(wàn)臺(tái)，其中有出口約9萬(wàn)臺(tái)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)發(fā)運(yùn)約76萬(wàn)臺(tái)。（數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)電梯業(yè)協(xié)會(huì)）。

圖表1:2013-2018年我國(guó)電梯產(chǎn)量（單位：萬(wàn)臺(tái)）

電梯行業(yè)收入包括新電梯的制造銷(xiāo)售收入、安裝收入和電梯的維修、保養(yǎng)、改造的收入。從發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的市場(chǎng)情況看，當(dāng)在用電梯的數(shù)量發(fā)展到一定階段，維修、保養(yǎng)和改造的收入將會(huì)成為行業(yè)的主要收入來(lái)源。

與電梯產(chǎn)銷(xiāo)量快速增長(zhǎng)相匹配，我國(guó)電梯保有量持續(xù)增加，未來(lái)電梯更新市場(chǎng)及售后服務(wù)市場(chǎng)空間巨大。根據(jù)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局?jǐn)?shù)據(jù)，截至2018年末，全國(guó)共有注冊(cè)在用特種設(shè)備電梯627.83萬(wàn)部，居世界首位。巨大的電梯保有量將為電梯維保市場(chǎng)和更新市場(chǎng)帶來(lái)極大的發(fā)展空間。

圖表2:2013-2018年我國(guó)電梯保有量（單位：萬(wàn)臺(tái)）

從宏觀上看，盡管我國(guó)電梯的保有量、年增長(zhǎng)量都已是全球之最，但人均保有量距發(fā)達(dá)國(guó)家仍存在差距，發(fā)展仍有巨大的空間。隨著房地產(chǎn)帶來(lái)的需求增量趨緩，電梯市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)因素將發(fā)生本質(zhì)性改變，更新改造量將大幅上升，既有建筑加裝電梯和家用電梯、特殊電梯將帶來(lái)重要增量需求，"一帶一路"戰(zhàn)略也將繼續(xù)帶動(dòng)電梯出口量的增長(zhǎng)，市場(chǎng)需求總量將繼續(xù)保持穩(wěn)定的增長(zhǎng)。同時(shí)，我國(guó)電梯巨大的保有量為維保服務(wù)市場(chǎng)提供了廣闊的市場(chǎng)空間和創(chuàng)新機(jī)遇。因此，可以預(yù)見(jiàn)，中國(guó)電梯行業(yè)的市場(chǎng)前景廣闊。