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房屋裝修主要以商品房(住宅、別墅、公寓)、辦公樓、商品營業(yè)用房的裝修為主,其中住宅商品房、別墅、高檔公寓的裝修需求較為廣泛,2018年我國商品房銷售面積171654.4萬平方米,住宅商品房、別墅、高檔公寓銷售面積分別為147929.4萬平方米和4410.69萬平方米。而2018年我國二手房銷售額占住宅商品房銷售額的34.1%,一定程度上都增加了房屋裝修需求。因此從國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)看,我國裝修市場的需求空間較大。
從我國房屋裝修的市場看,發(fā)展還不規(guī)范,多數(shù)為私人的小規(guī)模、小范圍的工程項目承接,尚缺少全國化、規(guī)?;钠髽I(yè),而從裝修中介看,也多是小規(guī)模的項目介紹,但是在互聯(lián)網(wǎng)+背景下,各行業(yè)去中心化發(fā)展模式的驅(qū)動,使得裝修中介借助互聯(lián)網(wǎng)+的平臺進(jìn)行資源對接,目前形成了以土巴兔、搜房網(wǎng)家裝等平臺為代表的裝修平臺公司。
總體看,我國裝修需求空間較大,一定程度講裝修中介的發(fā)展能夠有效的增加裝修市場的透明度,促進(jìn)裝修市場的有序發(fā)展。而從目前裝修中介的發(fā)展情況看,多數(shù)存在專業(yè)化不足、資源對接效率不高、后續(xù)服務(wù)不到位等情況,但是具體裝修中介的發(fā)展還要看公司市場定位、發(fā)展模式等具體的運作情況。
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