建筑行業(yè)三級資質(zhì)前景如何？

2018年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級企業(yè)數(shù)量較多的省市包括成都、重慶、哈爾濱等?？芍?018年這些省市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級企業(yè)數(shù)量均呈下降趨勢，但是三級資質(zhì)企業(yè)數(shù)量在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總數(shù)中仍然占有較高比重。成都、哈爾濱市三級資質(zhì)企業(yè)數(shù)量占比甚至超過50%。故三級資質(zhì)企業(yè)具有重要地位。

 圖表1：2017-2018年我國部分省市房地產(chǎn)開發(fā)三級企業(yè)數(shù)量變化（單位：個）

資料來源：中國房地產(chǎn)統(tǒng)計年鑒 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

圖表2：2017-2018年我國部分省市房地產(chǎn)開發(fā)三級企業(yè)數(shù)量占比（單位：%）

資料來源：中國房地產(chǎn)統(tǒng)計年鑒 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

       截至2019年底，全國共有建筑業(yè)企業(yè)103814個，同比增加8414個，增速為8.82%，增速連續(xù)四年增加并達到近十年來最高點。其中二級/三級資質(zhì)企業(yè)占有絕大多數(shù)。2019年，全國建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤8381億元，同比增加406.18億元，增速為5.09%。2020年7月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)框架（征求意見稿）》，擬大幅壓減企業(yè)資質(zhì)類別和等級。2020年建筑行業(yè)企業(yè)資質(zhì)的“放管服”深化改革，其中涉及到很多資質(zhì)的改革，影響最大的是施工資質(zhì)的取消合并。施工總承包保留，重新分級為甲級、乙級，取消原本的一級、二級、三級設(shè)定。最低級別的資質(zhì)可更換乙級資質(zhì)。資質(zhì)改革對于三級資質(zhì)企業(yè)有較大益處，取得三級資質(zhì)的企業(yè)，可直接換發(fā)“乙級證書”，相當(dāng)于直接升為二級資質(zhì)，不再重新核定資質(zhì)，相應(yīng)地，其可承接的工程范圍大大增加。

       建筑行業(yè)、建筑行業(yè)三級資質(zhì)企業(yè)市場具有良好的發(fā)展前景。建筑業(yè)的下游相關(guān)行業(yè)主要分為三類：房屋建筑業(yè)的相關(guān)行業(yè)為房地產(chǎn)行業(yè)，市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)行業(yè)為各地市政工程建設(shè)行業(yè)，交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)行業(yè)為各種交通運輸業(yè)。隨著中國城鎮(zhèn)化步伐加快，對房地產(chǎn)、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程產(chǎn)品保持一定的持續(xù)需求。在未來較長時期內(nèi)，政府鼓勵鐵路、公路、橋梁等交通運輸業(yè)的發(fā)展，從而增加對交通基礎(chǔ)設(shè)施工程產(chǎn)品的需求量。房地產(chǎn)行業(yè)、交通基礎(chǔ)設(shè)施投資和市政基礎(chǔ)設(shè)施投資的穩(wěn)定發(fā)展，將推動中國建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

根據(jù)《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》提出：以完成全社會固定資產(chǎn)投資建設(shè)任務(wù)為基礎(chǔ)，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值年均增長7%，建筑業(yè)增加值年均增長5.5%；全國工程勘察設(shè)計企業(yè)營業(yè)收入年均增長7%；全國工程監(jiān)理、造價咨詢、招標(biāo)代理等工程咨詢服務(wù)企業(yè)營業(yè)收入年均增長8%；全國建筑企業(yè)對外工程承包營業(yè)額年均增長6%，進一步鞏固建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的支柱地位。

到2020年建筑業(yè)中級工技能水平以上的建筑工人數(shù)量達到300萬。加強業(yè)態(tài)創(chuàng)新，推動以“互聯(lián)網(wǎng) ”為特征的新型建筑承包服務(wù)方式和企業(yè)不斷產(chǎn)生。