眼鏡店怎么選地址 ?

選址對(duì)于眼鏡店的發(fā)展至關(guān)重要，需要考慮多種因素，如人流量，交通，地理位置，地理方位，周邊商業(yè)類型，眼鏡店定位等，客源要充足，因此要考慮人流量足夠大，且目標(biāo)用戶要占大部分。眼鏡店的定位如價(jià)格定位，高檔、中檔還是中低檔，是線下、線下或者線上線下相結(jié)合，產(chǎn)品定位人群等。中低端眼鏡店首選學(xué)校周邊，消費(fèi)群體集中，需求大，復(fù)購(gòu)率高，消費(fèi)額中，店租相對(duì)不貴大學(xué)、大專最好，高中技校、中學(xué)小學(xué)市場(chǎng)等，但是這些市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也較大，較好的位置可能早已被同行捷足先登；其次選社區(qū)店，附近社區(qū)較大較多最好，店面不能太偏，要保證人流量，附近有銀行，診所醫(yī)院等知名度大的店最好。如果現(xiàn)金流充足，選擇更多樣化，可以開在大型百貨商場(chǎng)，鬧市步行街等，意味著投入也較大。選擇商圈也要考慮自身眼鏡的類型，是快時(shí)尚、品牌店還是更偏專業(yè)的視光中心體驗(yàn)店，不同類型的店面所面對(duì)的消費(fèi)人群也不一樣，因此所要選擇的商圈，周邊定位也不同。

政策：了解所選擇的開店區(qū)域相關(guān)的政策消息，如修路，地鐵等交通設(shè)施開發(fā)建設(shè)，城市區(qū)域規(guī)劃建設(shè)等，以免修路等些情況出現(xiàn)影響客流量；

布局：人流動(dòng)線的布局，合理的客戶動(dòng)線也非常重要，不僅能夠清晰的引導(dǎo)客戶消費(fèi)，還能讓客戶在商場(chǎng)中有更多的觸點(diǎn)，促進(jìn)客戶多次消費(fèi)，巧妙的動(dòng)線規(guī)劃還能盤活商場(chǎng)死角，所以在選址時(shí)，要對(duì)商場(chǎng)中的客戶動(dòng)線有清晰的認(rèn)識(shí)，盡量選在電梯扶手的上下口、十字交叉口等客流量較多的位置，避免選走廊盡頭、商業(yè)區(qū)單薄的地段。

樓層：如果眼鏡店入駐的地方是較大型，且是較高樓層的購(gòu)物中心，那么樓層位置也需要重點(diǎn)考慮，正常情況下，樓層越高，租金越低，往往一層或者二層為黃金樓層，負(fù)一層和三層的價(jià)位不相上下，因此眼鏡店在選址時(shí)要具體問(wèn)題具體對(duì)待，如快時(shí)尚、品牌旗艦店在二層、三層是較為合適的樓層。如涉及品牌屬于高端且品類眾多可根據(jù)面積需求選在一樓。

相鄰商業(yè)模式：相鄰商業(yè)品類定位決定眼鏡店的定位。購(gòu)物中心的眼鏡店在選址時(shí)，還需考慮到周邊業(yè)態(tài)的銷售氛圍，盡量選在購(gòu)物中心的國(guó)際潮牌配飾區(qū)，如服飾、珠寶、背包、化妝品或文化用品、書店等類品的旁邊。眼鏡除了使用功能外，最重要的是裝飾作用，這些區(qū)域目標(biāo)客戶相對(duì)較多，且這些區(qū)域的品牌定位也增加給客戶的信賴感。

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