2021年中國(guó)拍賣行業(yè)市場(chǎng)成交額與業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 拍賣市場(chǎng)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)步變化【組圖】

近年來(lái)，我國(guó)拍賣行業(yè)總成交額整體呈上升趨勢(shì)，從各類業(yè)務(wù)成交額增長(zhǎng)情況看，傳統(tǒng)業(yè)務(wù)在行業(yè)中仍然占有最為重要的地位，房地產(chǎn)與土地使用權(quán)拍賣的業(yè)務(wù)量在疫情期間的積累得到大規(guī)模釋放，帶動(dòng)了全行業(yè)業(yè)績(jī)的“翻紅”。與此同時(shí)，拍賣市場(chǎng)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)也穩(wěn)步變化，土地使用權(quán)拍賣市場(chǎng)成交額占比逐年上升，房地產(chǎn)拍賣市場(chǎng)成交額占比逐年下降。

成交額整體上升，土地業(yè)務(wù)帶動(dòng)市場(chǎng)增長(zhǎng)

近年來(lái)，我國(guó)拍賣行業(yè)總成交額整體呈上升趨勢(shì)，2020年我國(guó)拍賣行業(yè)總成交額達(dá)8387.05億元。據(jù)商務(wù)部“全國(guó)拍賣業(yè)務(wù)統(tǒng)一平臺(tái)”數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年第4季度得益于疫情有效控制和企業(yè)全面復(fù)工復(fù)拍，成交額出現(xiàn)大幅補(bǔ)漲，拍賣行業(yè)總成交額為3294.03億元，較2019年同期增長(zhǎng)24.82%。

按拍賣標(biāo)的劃分，我國(guó)拍賣業(yè)務(wù)主要分為房地產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)動(dòng)車、農(nóng)副產(chǎn)品、股權(quán)與債權(quán)、無(wú)形資產(chǎn)、文物藝術(shù)品等業(yè)務(wù)。從各項(xiàng)拍賣業(yè)務(wù)成交額上看，土地使用權(quán)拍賣業(yè)務(wù)成交額較大。2020年，土地使用權(quán)拍賣業(yè)務(wù)成交額達(dá)5200.62億元，是2020年度拍賣市場(chǎng)最重要的增長(zhǎng)動(dòng)力。

由于體量較大，近年來(lái)，我國(guó)土地使用權(quán)拍賣業(yè)務(wù)對(duì)總成交額增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率均保持較高水平。2018年，我國(guó)拍賣市場(chǎng)總成交額出現(xiàn)小幅下滑，為6787.84億元，但當(dāng)年，土地使用權(quán)拍賣業(yè)務(wù)成交額仍保持正向增長(zhǎng)，貢獻(xiàn)率因此為負(fù)。2020年，土地使用權(quán)拍賣業(yè)務(wù)成交額增量對(duì)總增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率高達(dá)72.73%，

土地使用權(quán)拍賣業(yè)務(wù)成交額占比逐年上升，房地產(chǎn)拍賣業(yè)務(wù)成交額占比逐年下降

從拍賣業(yè)務(wù)成交額占比上看，近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)、土地使用權(quán)拍賣為拍賣市場(chǎng)主要業(yè)務(wù)，二者占比達(dá)65%-80%，其他拍賣業(yè)務(wù)占比相對(duì)較小。但是，2016年以來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)拍賣業(yè)務(wù)成交額占比逐年下降，土地使用權(quán)拍賣業(yè)務(wù)占比逐年提升。2020年，我國(guó)土地使用權(quán)拍賣業(yè)務(wù)占比達(dá)62.01%，房地產(chǎn)拍賣業(yè)務(wù)成交額占比下降至15.08%。

傳統(tǒng)拍賣業(yè)務(wù)成交額放量增長(zhǎng)，新業(yè)務(wù)發(fā)展迅猛

從各類業(yè)務(wù)成交額增長(zhǎng)情況看，土地使用權(quán)與房地產(chǎn)拍賣的業(yè)務(wù)量在疫情期間放量增長(zhǎng)，傳統(tǒng)拍賣業(yè)務(wù)成為帶動(dòng)全行業(yè)成交額穩(wěn)定增長(zhǎng)的基礎(chǔ)業(yè)務(wù);以股權(quán)債權(quán)和無(wú)形資產(chǎn)中新業(yè)務(wù)為代表的業(yè)務(wù)板塊，尤其是表現(xiàn)突出的特殊資產(chǎn)處置業(yè)務(wù)發(fā)展迅猛，繼續(xù)在業(yè)務(wù)拓展和經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)調(diào)整方面發(fā)貨重要作用并取得較好成績(jī)，正在成為全行業(yè)經(jīng)營(yíng)的新方向和新亮點(diǎn)，有望成為行業(yè)新的重要業(yè)務(wù)板塊。

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