12月首周全國樓市成交回暖 一線城市回升明顯

12月首周(11.28-12.4)全國樓市成交量整體回暖，各線城市成交均有不同程度的上升。一線城市中除深圳成交下降外，上海、北京、廣州三城市成交上升均超4成;監(jiān)控的15個(gè)二線城市中，超7成城市本周成交上升，其中杭州、南昌、福州上升較明顯;武漢、沈陽、佛山有一定幅度的下降。

成交量：22個(gè)城市商品住宅共成交48078套

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周(11.28-12.4)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的20個(gè)城市商品住宅共成交48078套。一線城市中，廣州、北京、上海上周成交有所上漲，其中，廣州上周商品住宅成交3689套，均價(jià)16202元/平;深圳上周商品住宅成交670套，均價(jià)為55577元/平;上海上周商品住宅成交1307套，均價(jià)為44607元/平;北京上周商品住宅成交779套，均價(jià)為42032元/平。

二線城市中，佛山、武漢、沈陽等城市成交均有一定幅度的下降，其中，佛山上周(11.28-12.4)商品房成交3083套，環(huán)比下降11.38%;武漢上周商品住宅成交4490套，環(huán)比下降4.9%;蘇州、南昌、杭州等城市成交有小幅上升，其中，蘇州商品住宅成交660套，環(huán)比上漲22.22%;南昌上周商品住宅成交1797套，環(huán)比上升49.8%。

熱點(diǎn)城市商品住宅成交概況

上海——調(diào)控新政效果立顯 上周房?jī)r(jià)下跌4.51%

11月28日晚間，上海緊樓市政策再次加碼，房?jī)r(jià)應(yīng)聲而降。據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周(11.28-12.4)上海新建商品住宅成交1307套，而成交均價(jià)為44607元/平，有小幅下降。在持續(xù)的調(diào)控政策下，12月滬上樓市的成交均價(jià)有望繼續(xù)下滑。

蘇州——樓市二連漲 上周成交1362套

蘇州樓市限購政策加碼之后，買賣雙方更趨理性。部分開發(fā)商開始給出優(yōu)惠政策，購房者也認(rèn)準(zhǔn)時(shí)機(jī)，積極入市。上周全市6個(gè)項(xiàng)目新獲預(yù)售許可證，周末3盤加推，商品房周網(wǎng)簽1362套，商品住宅網(wǎng)簽660套，環(huán)漲22.22%。