青島新房滯銷17萬套 庫存創(chuàng)最高紀(jì)錄

 青島新房庫存量超過17萬套，其中住宅存量首度突破12萬套，刷新“存量房最高紀(jì)錄”。

根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截止到昨日下午17時，青島在售新房數(shù)量已經(jīng)“靜悄悄”地上漲到174271套，新建住宅存量122822套，刷新了今年的最高紀(jì)錄。市南、市北、李滄、嶗山主城區(qū)范圍內(nèi)存量住宅不足3萬套，剩下的近萬套存量都來自北岸新城、西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)及郊區(qū)四市。

根據(jù)新聞網(wǎng)跟蹤統(tǒng)計，2013開年樓市正處“寒冬”，住宅存量處在11萬套的“高點(diǎn)”，但接下去的幾個月情況發(fā)生大逆轉(zhuǎn)，“新國五條”成為樓市“催化劑”，最終于“紅五月”出現(xiàn)2013住宅存量最低點(diǎn)——99974套，這也創(chuàng)下近兩年來青島新建住宅庫存量最低記錄。轉(zhuǎn)入淡季6、7、8月，青島樓市大量新盤上市，存量住宅數(shù)量再度回升至10萬套以上。

“金九銀十”開場后，雖然成交量一路飆升，但存量住宅數(shù)量也隨之上漲，10月中下旬突破11萬套“大關(guān)”。如今旺季結(jié)束，新盤上市量并沒有及時“剎車”，使得存量住宅持續(xù)上漲，最終超過12萬套，再度刷新歷史最高記錄。