北京新建住宅價格持續(xù)下降

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院了解到，一季度北京經(jīng)濟數(shù)據(jù)新鮮出爐，北京GDP增幅為7%，或?qū)⒊蔀槟陜?nèi)的最低點。

數(shù)據(jù)還顯示，全市新建住宅價格已連續(xù)兩個月同比下降，已連續(xù)五個月環(huán)比下降。

GDP增速全國倒數(shù)第一“能接受”

數(shù)據(jù)顯示，一季度北京實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)3761.5億元，按可比價格計算，比上年同期增長7%。

分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值17.3億元，增長1.1%;第二產(chǎn)業(yè)增加值833.7億元，增長5.6%,其中工業(yè)增加值710.9億元，增長4.8%;第三產(chǎn)業(yè)增加值2910.5億元，增長7.4%。

市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人于秀琴表示，跟北京過去的經(jīng)濟增速以及國家的數(shù)據(jù)相比，確實較低，但在預(yù)期之內(nèi)。當(dāng)前國內(nèi)外市場復(fù)蘇在艱難的進程之中，而北京房地產(chǎn)和汽車消費領(lǐng)域?qū)嵭辛藝绤柕恼{(diào)控措施，必然就需要犧牲速度。

雖然全國各個省市的數(shù)據(jù)尚未完全公布，但北京的增速顯然會是全國倒數(shù)第一。對此于秀琴表示，去年北京已經(jīng)是倒數(shù)第一，所以能夠接受。

同時，雖然增速很低，但北京經(jīng)濟質(zhì)量居于全國前列。

就業(yè)增速說明經(jīng)濟基本面不錯

如此低的增速，是否意味著北京經(jīng)濟出現(xiàn)了問題?于秀琴表示，從分析影響未來經(jīng)濟發(fā)展的主要數(shù)據(jù)看，北京經(jīng)濟體現(xiàn)出一些活躍因素。其一，經(jīng)濟增速較低的情況下，北京物價從去年9月開始持續(xù)下降，延續(xù)了半年的時間。其二，就業(yè)方面好得出乎預(yù)期。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，一季度居民就業(yè)比去年同期增加40多萬人，這比近幾年年均增加的就業(yè)崗位都多，比去年同期增加5%，這說明整個經(jīng)濟基本面是好的，也是平穩(wěn)的。其三，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為1.5%。

于秀琴表示，在經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整時期，就業(yè)穩(wěn)定和物價穩(wěn)定，是衡量結(jié)構(gòu)調(diào)整是否有成效的重要因素。北京這兩方面表現(xiàn)好，說明一季度總體是平穩(wěn)的。

一季度增速可能是年內(nèi)最低點

于秀琴表示，從未來看，企業(yè)信心比一季度有所提升，特別是企業(yè)用工預(yù)期比較平穩(wěn)和向好的情況。小企業(yè)是經(jīng)濟增長的內(nèi)生動力，這也是經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整后，企業(yè)活躍度顯示的重要方面。當(dāng)前無論制造業(yè)還是服務(wù)業(yè)，小企業(yè)在就業(yè)利潤和收入方面好于大企業(yè)，這預(yù)示著現(xiàn)在還處于調(diào)整期和關(guān)鍵期，但未來，特別是下半年會好一些。

于秀琴表示，當(dāng)前可能是北京經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整后的最低點，也是暫時的。如果后期政策針對性調(diào)整，國際市場復(fù)蘇等，全年8%的目標(biāo)能夠完成。

于秀琴表示，從全國來看，當(dāng)前沿海區(qū)域經(jīng)濟增速大幅回落，中部和西部增速在提升，這是國家經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的重大轉(zhuǎn)變。東部經(jīng)濟增速先起，達到一定程度后回落，也是經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律的客觀反映。應(yīng)當(dāng)正確認識北京目前的低增速，在經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的過程中，犧牲短期的速度換取長遠的發(fā)展，才能真正實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。