7月北京二手住宅網(wǎng)簽量將達(dá)1.6萬套

北京樓市成交量持續(xù)回暖

據(jù)前瞻網(wǎng)記者統(tǒng)計(jì)，截至本月28日，北京二手住宅網(wǎng)簽量已經(jīng)突破1.5萬套大關(guān)，總量達(dá)到了15135套，比今年6月份同期網(wǎng)簽量上漲了26%，與去年7月份同期相比，網(wǎng)簽量更是大幅上漲了76.4%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，按照目前日均541套的成交速度，7月全月的網(wǎng)簽總量突破1.6萬套已無懸念，很可能達(dá)到自去年2月以來連續(xù)18個(gè)月網(wǎng)簽量新高。

在分析下半年樓市走勢時(shí)，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，一方面，目前樓市宏觀調(diào)控的各項(xiàng)政策及原則沒有改變，下半年的執(zhí)行力度或?qū)木o，所以下半年樓市調(diào)控不可能再出現(xiàn)像2009年初那種由限制買房到鼓勵(lì)買房這種根本性轉(zhuǎn)變，房價(jià)反彈缺乏有力的支撐。

另一方面，目前樓市成交量節(jié)節(jié)攀升的回暖局面不會(huì)長期維持。隨著去年限購以來積蓄下來的首次置業(yè)的剛性購房需求逐漸釋放殆盡，而在目前嚴(yán)格限購的情況下新的購房需求產(chǎn)生速度比較緩慢，所以，下半年樓市將逐步降溫。

“下半年的新房市場供應(yīng)量將明顯多于上半年，市場供大于求的買方市場格局將更加穩(wěn)固，房價(jià)大幅反彈的可能性很低。”胡景暉稱。