1-8月北京高端住宅成交量同比上漲42.4%

據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，今年1-8月，北京簽約均價(jià)在4萬(wàn)以上的項(xiàng)目合計(jì)有47個(gè)，47個(gè)項(xiàng)目累計(jì)簽約住宅套數(shù)為3277套，同比2011年同期的42個(gè)項(xiàng)目2301套上漲了42.4%。

統(tǒng)計(jì)顯示，在售的高端項(xiàng)目9成以上售價(jià)都為歷史最高點(diǎn)，4萬(wàn)元/每平米以上均價(jià)達(dá)到了50400元/平米，同比2011年同期的48320元/平米上漲了4.3%。在高端項(xiàng)目中：釣魚(yú)臺(tái)七號(hào)院在2012年簽約均價(jià)為15.5萬(wàn)元/平米，同比去年同期的13.5643萬(wàn)，上漲超過(guò)10%。長(zhǎng)安太和在2012年簽約均價(jià)為88434元/平米，同比2011年同期的83928元/每平米也有明顯上漲。西單·上國(guó)闕在2012年簽約均價(jià)為104477元/平米，而在2011年同期則不足9萬(wàn)元/平米。

此外，前瞻網(wǎng)了解到，8月，北京73個(gè)在售報(bào)價(jià)超過(guò)4萬(wàn)元/平米的公寓豪宅中，有39個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了成交，雖然成交項(xiàng)目數(shù)量比7月少了8個(gè)，但39個(gè)項(xiàng)目共售出公寓豪宅911套，環(huán)比7月大增32.4%;銷(xiāo)售總面積15.1萬(wàn)平米，環(huán)比上漲46.3%，銷(xiāo)售總金額74.1億元，環(huán)比大漲58.1%。公寓豪宅月銷(xiāo)售額首次突破70億元，創(chuàng)下歷史新高。

業(yè)內(nèi)分析人士表示，從高端市場(chǎng)來(lái)看，會(huì)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇也繼續(xù)有所起色，特別是在金九銀十供應(yīng)量可能上漲的情況下，高端物業(yè)的成交量也會(huì)繼續(xù)增加，而供應(yīng)量的降低將導(dǎo)致高端市場(chǎng)價(jià)格呈上行趨勢(shì)。