2022年美國立體車庫行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 政策和技術(shù)推動市場發(fā)展【組圖】

立體車庫行業(yè)主要上市公司：五洋停車(300420)、東杰智能(300486)、三浦車庫(838357)、潤邦股份(002483) 、齊星鐵塔(002359)、鴻路鋼構(gòu)(002541)等。

本文核心觀點：美國立體車庫行業(yè)發(fā)展歷程、美國停車場分類、美國郊區(qū)商業(yè)停車利用率

美國發(fā)明第一臺立體車庫，目前停車位供過于求

在第二次世界大戰(zhàn)之后，隨著工業(yè)技術(shù)的發(fā)展立體車庫也成為了社會工業(yè)生產(chǎn)的新興產(chǎn)業(yè)。

在1920年世界上第一座機械式升降車庫在美國誕生，但技術(shù)并不完善，車輛的存取仍需司機自行完成。20世紀(jì)50年初，美國出現(xiàn)了采用橋式堆垛式的立體倉庫，并逐步發(fā)展成為計算機控制的自動化立體停車庫。隨著汽車工業(yè)的迅猛發(fā)展，在60年代后期，城市內(nèi)汽車數(shù)量大幅增加，立體停車位也得到了飛速發(fā)展。在互聯(lián)網(wǎng)和人工智能高速發(fā)展的背景下，立體車庫智能化產(chǎn)品也逐漸出現(xiàn)在大眾的眼前，作為全球科技最為發(fā)達的國家之一，美國在2002年開始出現(xiàn)全自動立體車庫。

美國《PARKING》一書中將停車設(shè)施主要分為路邊停車設(shè)施(On-street or curb parking)和路外停車設(shè)施(Off-street parking)兩大類，每類又細分為不同的小類，具體的分類明細情況如下圖所示：

盡管美國是目前全球人均汽車保有量最多的國家，但是目前美國的停車場建設(shè)存在使用率不高的問題，停車資源浪費嚴重，美國停車位數(shù)量是機動車保有量的三倍以上。根據(jù)《美國停車配建標(biāo)準(zhǔn)政策的的分析與借鑒》數(shù)據(jù)顯示，美國郊區(qū)商業(yè)停車場建筑面積平均占比高達86%，但是高峰期利用率平均只有46.8%左右。在2019年1月，BBC新聞也發(fā)布了一則新聞，報道美國部分群眾在城市停車位上擺放桌椅，將停車位當(dāng)做辦公的地方。由此可見，美國停車供過于求。

簡便快捷的辦理體系加快美國立體車庫建設(shè)

美國立體車庫市場開始發(fā)展的原因除了發(fā)展時期最早以外，還在于立體車庫建設(shè)辦理程序不繁瑣。美國立體車庫的建設(shè)手續(xù)很簡單，只要很少的費用并向相關(guān)的部門報備簡單的審核就可以了。這點區(qū)別于國內(nèi)，因為國內(nèi)立體車庫屬于特種設(shè)備，需要技術(shù)監(jiān)督局的特種檢驗，有的地方檢驗的費用比較高。

美國的科學(xué)技術(shù)一直以強大在世界上著稱，在大部分高科技領(lǐng)域都處于全球領(lǐng)先的地位，特別是硅谷為代表的半導(dǎo)體與互聯(lián)網(wǎng)、軟件等;而如今立體車庫向著智能化發(fā)展，對互聯(lián)網(wǎng)和人工智能技術(shù)的要求較高，美國在這方面有著強大的競爭優(yōu)勢。

美國有許多立體車庫的實例由于產(chǎn)品的創(chuàng)新性及獨特性受到全球的關(guān)注，例如美國芝加哥馬里納城市車庫：這個車庫被設(shè)計在集音樂廳、零售商店、溜冰場和保齡球館于一體的雙胞塔中。塔自身的結(jié)構(gòu)中包括了車庫：65層的塔樓下邊的三分之一是螺旋上升型的車庫，每層可容納896輛車。該車庫也因電影《亡命大捕頭》(The Hunter)而聞名。還有邁阿密海灘停車庫——111號時尚停車場，被稱為世界上最美麗的停車場之一，位于佛羅里達州邁阿密林肯路，這個神奇的車庫結(jié)構(gòu)也是世界上最吸引人的建筑。這立體停車場是由赫爾佐格和de Meuron Architekten在2010年完成的。“雕塑車庫”在一個混凝土-玻璃結(jié)構(gòu)中結(jié)合了300個車位的車庫，零售商店和一個頂層海景餐廳。車庫的每一層都利用了自然光線，而且能夠一覽邁阿密優(yōu)美的天際線。以及如今很著名的美國加利福尼亞州的全自動智能立體車庫，建筑面積為2.79萬平方米的太陽能車庫，是美國節(jié)能和環(huán)保車庫的成功典范。由太陽能電池板提供能量，利用發(fā)光二極管照明，以可持續(xù)材料建成。包含900個停車位，也為電動車預(yù)留了14個車位。

以上數(shù)據(jù)參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國立體車庫行業(yè)市場需求與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》，同時前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)鏈咨詢、產(chǎn)業(yè)圖譜、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資、IPO募投可研、IPO業(yè)務(wù)與技術(shù)撰寫、IPO工作底稿咨詢等解決方案。

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