國內(nèi)寫字樓市場需求下滑

隨著企業(yè)縮減擴充規(guī)模，租賃需求放緩，寫字樓租賃市場面臨需求下滑形勢。昨日，戴德梁行、第一太平戴維斯分別發(fā)布今年三季度亞太以及上海寫字樓市場運行報告。據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，亞太區(qū)寫字樓市場繼續(xù)受到環(huán)球經(jīng)濟放緩所影響，包括中國、新加坡、韓國在內(nèi)的寫字樓市場都出現(xiàn)了需求下滑的態(tài)勢。不過，在亞太地區(qū)大型商業(yè)城市中，北京、上海兩地甲級寫字樓租金水平仍然穩(wěn)定上漲，但漲幅已經(jīng)有所回落。

隨著企業(yè)縮減擴充規(guī)模，租賃需求放緩，上海、北京中央商務(wù)區(qū)的租金升幅開始緩和。戴德梁行大中華區(qū)研究部主管紀言迅指出：三季度中國經(jīng)濟數(shù)據(jù)下滑，大型企業(yè)(特別是跨國企業(yè))放慢擴張規(guī)模的步伐，這從寫字樓吸納量可見一斑，當(dāng)季大部分中國市場的吸納量都較之前一季減少。