年內(nèi)房?jī)r(jià)難大漲

雖然近期多省市房?jī)r(jià)重現(xiàn)上漲，土地市場(chǎng)回溫，但業(yè)內(nèi)人士表示，年內(nèi)房?jī)r(jià)難大幅上漲。據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增速偏弱、就業(yè)壓力漸現(xiàn)、資本市場(chǎng)持續(xù)弱勢(shì)背景下，國(guó)內(nèi)小康家庭財(cái)富景氣延續(xù)下行趨勢(shì)，本期交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)為113點(diǎn)，創(chuàng)歷史新低，但跌幅較上期有所收窄。

財(cái)富指數(shù)創(chuàng)歷史新低，當(dāng)前投資收益首現(xiàn)不景氣狀態(tài)。“經(jīng)濟(jì)增速偏弱與三大需求動(dòng)力不足，經(jīng)濟(jì)景氣度繼續(xù)下滑，降幅收窄;就業(yè)壓力隱現(xiàn)與資本市場(chǎng)疲弱，當(dāng)前投資收益不景氣，家庭收入持續(xù)縮水;流動(dòng)資產(chǎn)與不動(dòng)資產(chǎn)投資意愿雙雙回落。”專(zhuān)家說(shuō)。

雖然近期多地出現(xiàn)地價(jià)抬頭和土地市場(chǎng)回升的勢(shì)頭，對(duì)房?jī)r(jià)形成上升壓力。由于“金九”成交量相對(duì)往年較為平淡，連平預(yù)計(jì)“金九銀十”量?jī)r(jià)齊升的可能性并不大。此外，為確保全年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，住建部表示對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲地區(qū)實(shí)行問(wèn)責(zé)，四季度樓市調(diào)控將“嚴(yán)防死守”，因此預(yù)計(jì)年內(nèi)房?jī)r(jià)不具有大幅上漲空間。同時(shí)，即將推廣的房產(chǎn)稅對(duì)房市也是一種制壓。