高房價有利窮人? 對這樣的歪理邪說不能一笑了之

據(jù)前瞻網(wǎng)記者獲悉，某學者近日聲稱“高房價不是為了讓富人發(fā)財，而是讓窮人能住上房子”，在媒體發(fā)文公然為高房價叫好。此言一出，立即招致輿論的強烈反對。一些評論指出，當前房價居高不下已嚴重阻礙了公民的居住消費和需求，這是社會和民眾的普遍共識，該學者此時發(fā)表這種奇談怪論極不負責任。

中國樓市多年來奇談怪論、歪理邪說其實不少。部分出自開發(fā)商之口，部分出自某些專家之口。這些怪論經(jīng)媒體報道后都招致輿論質(zhì)疑和批評，然而，各種怪論仍然層出不窮，其中原因值得反思。

筆者對樓市各種奇談怪論、歪理邪說進行了總結(jié)，歸納了三種原因：一是炮制這種言論是為了吸引眼球，借此提高個人知名度;二是怪論炮制者充當了樓市既得利益群體，尤其是開發(fā)商的代言人;三是某些專家學者不了解市場與事實，所以滿嘴“跑火車”。

“高房價有利窮人”就屬于典型的歪理邪說，這樣的觀點不僅不符合常識，而且違背事實。顯然，對這樣的歪理邪說不能一笑了之，否則，不排除這樣的歪理邪說會變成某些人的“真理”，甚至演變?yōu)槟承┑胤降臎Q策依據(jù)。

顯然，房價上漲的這些年也是貧富差距不斷擴大的時期。事實說明，高房價是貧富差距擴大的助推器。富人因為房價上漲財富不斷增長，而窮人則因為高房價與房子越來越遠。原因在于，商品房價格上漲速度多年來遠遠快于居民實際收入增長。國家信息中心報告曾指出，1998年至2006年，以現(xiàn)價計算的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入平均增長10.2%，而現(xiàn)價住宅銷售額的增長卻達到32.6%。

也就是說，“高房價不是為了讓富人發(fā)財”是不符合事實的。而且，高房價“讓窮人能住上房子”也不符合事實。按照這位學者的邏輯，高房價會讓政府有錢，就能給窮人建保障房。事實情況是，高房價給政府帶來的巨大收入并沒有轉(zhuǎn)化為保障房。比如說，土地出讓金只有10%用于保障房，而且，很多地方連10%都不到，而是通過弄虛作假湊數(shù)字的方式“變”保障房。

在筆者看來，無論是高房價加劇貧富差距，還是讓更多人買不起房，說明“高房價不是為了讓富人發(fā)財，而是讓窮人能住上房子”這一觀點完全是不顧事實。不尊重事實的歪理邪說，究竟是基于什么目的個人炒作還是替誰代言?這個問題值得我們深思。

而且，批判樓市歪理邪說必須不留情面。報道稱“某學者在媒體發(fā)文公然為高房價叫好”。其實，既然是批評這位學者，就應該直呼其名，讓“某學者”顯形，這樣更有利于輿論研究分析他。再說，在網(wǎng)絡時代稱呼“某學者”沒有實際意義，網(wǎng)友通過搜索很快就知道“某學者”誰北京大學匯豐商學院教授金巖石。北大教授居然也說出這樣的話，這個社會怎么了？