抄底樓市？ 住房市場(chǎng)下行趨勢(shì)還會(huì)繼續(xù)嗎

根據(jù)中國(guó)家庭金融調(diào)查與研究中心在2014年6月發(fā)布的《中國(guó)城鎮(zhèn)住房空置率及住房市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告》。我國(guó)家庭住房擁有率達(dá)九成，已基本實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”。而且城鎮(zhèn)自有住房空置率也相當(dāng)可觀，這對(duì)社會(huì)資源是一種浪費(fèi)，對(duì)住房市場(chǎng)則是一種壓力。該中心的主任甘犁在南方都市報(bào)中撰文認(rèn)為，在2015年，預(yù)計(jì)統(tǒng)一性政策將減少，地方性政策將增多。房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域分化將更加明顯。2015年房地產(chǎn)企業(yè)仍面臨高庫(kù)存的壓力，為減輕房地產(chǎn)庫(kù)存壓力，政府可能采用諸如回購(gòu)或回租成熟的存量商品房項(xiàng)目作為棚改福利房，也存在通過(guò)調(diào)控租房市場(chǎng)刺激存量房入市的可能。

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