中國(guó)城市60強(qiáng)發(fā)布 你們那兒的房?jī)r(jià)上漲了嗎？

中國(guó)城市60強(qiáng)發(fā)布

繼2013年《第一財(cái)經(jīng)周刊》發(fā)布的中國(guó)新一線城市后，日前，中國(guó)城市60強(qiáng)也被公布出來(lái)，在這份60強(qiáng)榜單中，上海據(jù)榜首，達(dá)“超一線城市”標(biāo)準(zhǔn)，緊隨其后的是北京。而廣州和深圳則是一線城市。在《中國(guó)城市60強(qiáng)中》并不包括一線城市。

2015年中國(guó)城市體系分為超一線城市、一線城市、1.5線城市、二線城市、三線增長(zhǎng)型城、三線新興城市、三線起步型城市，報(bào)告中，成都、重慶、杭州、南京、沈陽(yáng)、蘇州、天津、武漢、西安成為“1.5線城市”。

此份榜單一出，網(wǎng)友們可不買賬。紛紛表示“蘇州竟然超過(guò)杭州成為1.5線城市，不科學(xué)”、“武漢舉全省之力量來(lái)建設(shè)，富了武漢窮了其他市區(qū)”、“發(fā)布此份榜單的機(jī)構(gòu)到底靠譜么？”

在人們的一直以來(lái)的觀念里，中國(guó)一直是4個(gè)一線城市，北上廣深，深圳勉強(qiáng)算但和前三者比起來(lái)綜合實(shí)力還是弱很多。其他的類似于成都、武漢、南京等省會(huì)城市則稍微滯后一些，但比起蘭州、?？诤臀鲗幍仁?huì)城市來(lái)說(shuō)，同為省會(huì)城市但實(shí)力則相差懸殊。其他的非省會(huì)城市例如珠海、襄陽(yáng)、揚(yáng)州等，雖然發(fā)展迅速但整體實(shí)力還和一二線城市有較大差距。

和城市發(fā)展水平息息相關(guān)的則是該城市的房?jī)r(jià)水平。上海領(lǐng)跑全國(guó)各大城市，其商品房均價(jià)達(dá)3.2萬(wàn)元每平米，而在經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的地區(qū)靜安、黃埔、盧灣更是高達(dá)5萬(wàn)元每平米。海南省省會(huì)、全國(guó)十大宜居城市之一的?？?，商品房均價(jià)則在7000元每平米左右，著名的旅游城市三亞的房?jī)r(jià)才剛過(guò)萬(wàn)。海南省的人均GDP居全國(guó)倒數(shù)第四，雖然有好空氣好陽(yáng)光但不給力的經(jīng)濟(jì)水平也讓購(gòu)房者放棄了這座城市。

中國(guó)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平越高，吸引前來(lái)就業(yè)、居住的人就越多，雖然發(fā)布中國(guó)城市60強(qiáng)榜單的機(jī)構(gòu)試圖從經(jīng)濟(jì)規(guī)模和增長(zhǎng)速度、人口、富裕程度、基礎(chǔ)設(shè)施、出口、外商直接投資和固定資產(chǎn)投資、教育等方面去解構(gòu)一個(gè)城市的發(fā)展水平，但從大數(shù)據(jù)中得來(lái)的結(jié)果往往在說(shuō)服性方面不夠強(qiáng)，百姓對(duì)城市的認(rèn)可心理層面的認(rèn)知還是占多數(shù)。

不過(guò)，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，此份榜單無(wú)疑能成為本季度最佳地產(chǎn)投資指南，房地產(chǎn)泡沫論的聲音還沒(méi)有湮沒(méi)，庫(kù)存還沒(méi)有清理完畢，看準(zhǔn)新的市場(chǎng)再去蓋樓賣樓花，反正一線城市的樓大家都買不起，新興城市的崛起，或許能拯救這頹勢(shì)凸顯的產(chǎn)業(yè)。

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