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深圳房?jī)r(jià)暴漲1.4萬(wàn)/平 地鐵新線開(kāi)通料沿線房?jī)r(jià)再漲

 2015-06-10 14:43:59 責(zé)任編輯:汪昌琴 來(lái)源:前瞻網(wǎng) 作者:汪昌琴

前瞻財(cái)經(jīng)6月10日訊:在330新政及多種政策刺激下,全國(guó)樓市成交量復(fù)蘇,市場(chǎng)出現(xiàn)了“紅五月”,同時(shí),深圳房?jī)r(jià)如火箭般上升,尤以前海、蛇口、寶中、龍華四片區(qū)為甚,短短兩月內(nèi)二手房?jī)r(jià)普漲30%,部分樓盤(pán)大漲50%。

如此火熱的樓市讓深圳的很多二手房業(yè)主在出售時(shí)臨起悔心,將原本售出的房子毀約漲價(jià)再出售。據(jù)羊城晚報(bào)報(bào)道,深圳的小王一直租住在羅湖區(qū)水庫(kù)新村,今年3月趕上房東出售房子,就打算把房子買(mǎi)下來(lái)。在繳納9萬(wàn)元定金后,小王和房東簽了約,還把69萬(wàn)元首付款做了銀行監(jiān)管。合約簽訂不久,“3·30”新政不期而至,房東立馬反悔。在一次次談判后,小王讓步愿意再加7萬(wàn)元,但房東仍然拒絕配合辦理手續(xù)。小王認(rèn)為,房東有點(diǎn)兒獅子大開(kāi)口,但對(duì)方又耗著不談毀約的事,小王只能向法院求助。

深圳房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國(guó)樓市,這不是沒(méi)有道理的。5月前后深圳樓市有近百個(gè)樓盤(pán)提價(jià)或取消優(yōu)惠。各樓盤(pán)均價(jià)平均漲幅在2500元/平方米,最高漲幅達(dá)1.4萬(wàn)元/平方米。據(jù)搜房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,深圳二手房5月均價(jià)為30789元/㎡,環(huán)比上漲了2.85%,同比上漲了10.79%;新房5月均價(jià)為32339元/㎡,環(huán)比上漲了2.68%,同比上漲了4.69%,漲幅居四個(gè)一線城市之首。在深圳的福田和南山區(qū),房?jī)r(jià)已高達(dá)約42000元/㎡。

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此外,深圳除了目前運(yùn)營(yíng)的5條地鐵線外,第7、9、11三條線路車(chē)站主體結(jié)構(gòu)已完成67座,占總數(shù)的98%。這意味著,這3條地鐵線路已經(jīng)進(jìn)入到附屬結(jié)構(gòu)施工和主體工程收尾,預(yù)計(jì)2016年底開(kāi)通運(yùn)營(yíng)。這三條地鐵線路的開(kāi)通將帶來(lái)新的交通便利,而沿線的樓盤(pán)因?yàn)榕彽罔F站,也將坐享利好,不過(guò),地鐵線路的開(kāi)通隨之而來(lái)的可能會(huì)導(dǎo)致沿線的房?jī)r(jià)上漲,有投資計(jì)劃和剛需的購(gòu)房者可多多關(guān)注周邊樓盤(pán),不要錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)。

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