前7個月重點城市經(jīng)營性用地成交金額同比增長95%

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，7月土地市場熱度依舊，雖然土地成交總建筑面積環(huán)比略有回落，但對比去年同期仍呈增長態(tài)勢，同時土地成交金額同比大幅提升。

今年7月，全國53個重點城市經(jīng)營性用地成交總建筑面積達(dá)5026萬平方米，環(huán)比微跌8%，同比提升15%。成交總金額為1523億元，環(huán)比上漲18%，比去年同期提升82%。平均成交樓板價高達(dá)3030元/平方米，較上月提升28%，同比上漲59%，創(chuàng)近一年來新高。

今年前7個月，重點城市經(jīng)營性用地成交金額8568億元，與去年同期相比漲幅高達(dá)95%。

土地成交金額漲幅突出，主要原因在于一線城市成交額增幅較高。

7月，一線城市經(jīng)營性用地的成交金額達(dá)644億元，同比上漲186%，環(huán)比上漲41%，平均樓板價為7094元每平方米，同比上漲76%，環(huán)比上漲10%。其中，北京經(jīng)營性用地出讓總額最高，為190.59億元，上海亦緊跟其后，為182.79億元。

今年以來，房企有意識地增加一線城市土儲，包括之前致力于開拓三四線城市的恒大地產(chǎn)亦在7月進(jìn)入北京。另外，7月在一線城市拿地的還有萬科、富力、綠城、中海等，其中萬科分別在北上廣三地獲得三幅地塊。