中國(guó)“鬼城”多達(dá)12座 泡沫破裂之后能否捉到“鬼”？

各方回應(yīng)

2009年12月初

內(nèi)蒙古自治區(qū)副主席連輯：鄂爾多斯的人均GDP將超越香港。此后有數(shù)據(jù)顯示，鄂爾多斯人均GDP已經(jīng)接近1.5萬(wàn)美元，超過了上海和北京。

2011年1月

鄭東新區(qū)管委會(huì)信息中心新聞干事司棟彬說：“我們聽到后很生氣，怎么能說是‘鬼城’呢!”鄭東新區(qū)CBD入住率達(dá)到90%，并強(qiáng)調(diào)鄭東新區(qū)常住人口已達(dá)30多萬(wàn)。

2011年3月

呈貢縣委宣傳部副部長(zhǎng)黃明說，“空城”說法甚至離譜到“(政府)沒必要反駁它”。他強(qiáng)調(diào)，呈貢新區(qū)“五年出形象”的目標(biāo)已完成，下一步力爭(zhēng)做到“十年成規(guī)模，二十年建成”。云南省政協(xié)原副主席楊維駿一直預(yù)言呈貢新區(qū)遲早會(huì)變成一座“空城”。大學(xué)生和公務(wù)員，還是會(huì)選擇住在主城區(qū)，形成“早來晚歸”的集體遷徙，“有城(房子)無(wú)市，(呈貢新區(qū))依舊是‘空城’一座。”

2013年3月

上海社科院郁洪勝“對(duì)于人口規(guī)模預(yù)判的不準(zhǔn)確，城市總體規(guī)劃的不完善，住宅地產(chǎn)沒有與其他產(chǎn)業(yè)進(jìn)行很好的配套，這是導(dǎo)致常州出現(xiàn)‘鬼城’效應(yīng)的幾個(gè)最為重要的因素。”

2013年1月22日

營(yíng)口市人民政府常務(wù)副市長(zhǎng)劉煥鑫：營(yíng)口樓市并非有鬼城現(xiàn)象，外界媒體對(duì)于營(yíng)口不了解，所以才會(huì)對(duì)此有誤讀。

現(xiàn)在和未來

據(jù)全國(guó)科學(xué)技術(shù)名詞審定委員會(huì)審定，鬼城是指資源枯竭并被廢棄的城市，屬于地理學(xué)名詞。凡空置率過高，鮮有人居住，夜晚漆黑一片，都會(huì)被形象地稱為“鬼城”。

一份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2009年中國(guó)的房地產(chǎn)投資占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的10%，而2007年為8%。而在日本泡沫高峰期，該數(shù)值從來沒有超過9%;在美國(guó)，它從來也沒超過6%。這導(dǎo)致國(guó)際上這樣評(píng)價(jià)：中國(guó)人均消耗的鋼鐵、鐵礦石和水泥比歷史上任何一個(gè)工業(yè)國(guó)家都多。這一切都將會(huì)導(dǎo)致鐵路不賺錢，公路無(wú)人行駛，城市無(wú)人居住。

盡管如此，我們的很多城市仍然愿意在地產(chǎn)、工業(yè)、金融業(yè)大斥筆墨。

有些泡沫已經(jīng)破裂，鬼城，空城的背后，有多少是沖動(dòng)，多少是面子，有多少是利益關(guān)系，有多少是政績(jī)，這些問題都和這些城市的未來一樣——未知。