6月廣州住宅成交8927套 同比大增29%

據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院監(jiān)測(cè)顯示，今年2季度，廣州住宅均價(jià)連續(xù)三個(gè)月環(huán)比上漲。成交量方面，5月份突破9000套，刷新了近20個(gè)月的記錄，同比大漲22.2%。6月份再居高位，成交8927套，同比大漲29%。

在上半年最熱賣的前10名樓盤(pán)中，增城有3個(gè)盤(pán)，番禺也有3個(gè)，其余則分布在南沙、白云和花都。價(jià)格方面，熱賣盤(pán)價(jià)格有近一半在1萬(wàn)元/m2以下，而1萬(wàn)元/m2以上的項(xiàng)目，主要集中在1.2萬(wàn)至1.4萬(wàn)元/m2區(qū)間。廣州的豪宅盤(pán)基本都集中在珠江新城、越秀及海珠沿江地帶。2012年上半年，單價(jià)最高的是珠江新城的博雅首府，價(jià)格為6.5萬(wàn)元/m2。隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的保持穩(wěn)定，不少房地產(chǎn)商大打折價(jià)房和送豪華裝修，最終目的只有一個(gè)：盡可能多賣房，多出貨。

但是隨之也帶來(lái)不少問(wèn)題，日前雅居樂(lè)爆出十年小雅潤(rùn)園裝修“質(zhì)量門(mén)”，新房子發(fā)現(xiàn)大量開(kāi)裂和空鼓的地磚。有業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商的誠(chéng)信是一種對(duì)業(yè)主、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的表現(xiàn)，今后在監(jiān)督過(guò)程中引入市場(chǎng)機(jī)制和購(gòu)房者介入，充分發(fā)揮市場(chǎng)的監(jiān)督功用，才能最大限度地對(duì)購(gòu)房者利益予以保障。