一季度湖南房地產(chǎn)業(yè)增加值為負(fù)增長

 湖南省統(tǒng)計局局長張世平日前公開表示，湖南經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，保持了較快增長勢頭，但增速有所放緩。

據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院初步核算，湖南一季度地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)4218.98億元，同比增長11.9%。“但與全國趨勢一樣，湖南經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度有所回調(diào)，GDP增幅同比回落2個百分點(diǎn)。”張世平分析，這是當(dāng)前國際經(jīng)濟(jì)仍處于疲弱階段、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)處于調(diào)整轉(zhuǎn)型期的一種反應(yīng)，也是國家主動調(diào)控的結(jié)果，符合宏觀調(diào)控的預(yù)期。

他進(jìn)一步解釋說，出現(xiàn)以上局面還有來自需求增長放緩較快、要素供給依然偏緊、企業(yè)成本上升較大等三方面的原因。

據(jù)統(tǒng)計，從投資來看，一季度湖南固定資產(chǎn)投資增速由去年同期32.7%放緩至27.5%，回落了5.2個百分點(diǎn)。從消費(fèi)來看，傳統(tǒng)消費(fèi)熱點(diǎn)如金銀珠寶、汽車、石油及制品類的零售額雖依然保持了較快增長，但增速同比分別回落22.2個、1.4個和12.7個百分點(diǎn)。從外需來看，出口增速由去年同期的43.7%放緩至18.7%，同比回落25個百分點(diǎn)。

張世平還透露，房地產(chǎn)業(yè)、重化工業(yè)行業(yè)、農(nóng)業(yè)種植業(yè)、貨物運(yùn)輸行業(yè)是造成當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力比較大的行業(yè)。

初步測算，一季度湖南房地產(chǎn)業(yè)增加值為負(fù)增長，商品房銷售面積比上年同期下降23%;房地產(chǎn)開發(fā)投資雖還保持20.8%的增長速度，但跟以前30%以上的增速相比，明顯回落。

“湖南房地產(chǎn)業(yè)投資占全部固定資產(chǎn)投資的比重約在15%-20%之間，房地產(chǎn)業(yè)的下滑，將影響到建材工業(yè)、建筑業(yè)、家具制造業(yè)等50多個相關(guān)行業(yè)。”張世平說。

張世平認(rèn)為，至于下階段經(jīng)濟(jì)走勢，隨著國家對宏觀經(jīng)濟(jì)政策進(jìn)行預(yù)調(diào)微調(diào)，湖南工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的潛力還比較大，加上各地發(fā)展經(jīng)濟(jì)的積極性也比較高，預(yù)計今年湖南經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中趨升。