經(jīng)濟(jì)承壓 溫州醞釀樓市觸底反彈

經(jīng)濟(jì)觀察報獲悉，房價連跌31個月的溫州市，正在醞釀一攬子促進(jìn)當(dāng)?shù)?a kid="6982ee1184764422" class="blue_dtn" target="_blank">房地產(chǎn)健康發(fā)展措施，其中涉及調(diào)整現(xiàn)行限購限貸政策。“兩會前后，聽說由市住建委牽頭，草擬了一個綜合方案，目前已經(jīng)上報浙江省政府。”3月26日，民進(jìn)中央經(jīng)濟(jì)委員會副主任、浙江省民營投資企業(yè)聯(lián)合會會長周德文說。

此前，有關(guān)溫州將放寬新溫州人、外地溫商以及購房入籍等政策的信息，已甚囂塵上，但隨后被當(dāng)?shù)卣賳T予以否認(rèn)。

不久前的全國“兩會”上，溫州市長陳金彪稱，溫州的資金有很多都沉淀在房地產(chǎn)上，房價一旦斷崖式下跌，抵押物就縮水，銀行就會產(chǎn)生壞賬，信貸投放無法增加，實體企業(yè)就融不到錢。“如果實行差異化調(diào)控，資金流轉(zhuǎn)起來，同時有利于整個實體經(jīng)濟(jì)資金鏈和擔(dān)保鏈的解套。”

由于房價下跌，在高峰期進(jìn)入房地產(chǎn)的大量民間資本，已經(jīng)出現(xiàn)負(fù)資產(chǎn)。當(dāng)?shù)囟嗉曳科筘?fù)責(zé)人表示，目前溫州樓市購買信心不足。限購等調(diào)控措施的調(diào)整，已出現(xiàn)時間窗口。