房地產(chǎn)投資高速增長 對鋼結(jié)構(gòu)需求市場拉動(dòng)有多大？

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2013年1-10月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資68693億元，同比增長19.2%；商品房銷售面積95931萬平方米，同比增長21.8%。2013年1-9月，商品房累計(jì)新開工面積144900萬平方米，同比增長7.3%，商品房累計(jì)施工面積603982萬平方米，同比增長15%。我國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售市場均保持高速增長。

◆  鋼結(jié)構(gòu)界定

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2013-2017年中國鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)市場需求預(yù)測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》研究顯示，鋼結(jié)構(gòu)是指由鋼板、型鋼、鋼管、鋼索等鋼材，用焊、鉚、螺栓等連接而成的重載、高聳、大跨、輕型的結(jié)構(gòu)形式。按鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用領(lǐng)域劃分，主要有空間鋼結(jié)構(gòu)、設(shè)備鋼結(jié)構(gòu)、住宅鋼結(jié)構(gòu)、橋梁鋼結(jié)構(gòu)以及其它設(shè)備鋼結(jié)構(gòu)等。

◆  鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展?fàn)顩r

我國建筑鋼結(jié)構(gòu)起步較早，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范日趨完善，行業(yè)人才（包括設(shè)計(jì)、安裝、施工）逐漸形成規(guī)模，并且部分優(yōu)質(zhì)公司開始承接海外項(xiàng)目。2000年以來，我國鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展階段，鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量從2002年的850萬噸，增長到2011年的3500萬噸，年均復(fù)合增長率在15%以上，2012年產(chǎn)量約為3900萬噸。

我國空間鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用較廣，在鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用中占比較大，主要用于大型體育場館、劇院、機(jī)場、火車站等城市公共建筑。到2012年空間鋼結(jié)構(gòu)的市場容量約為430多億元。

◆  住宅鋼結(jié)構(gòu)的需求前景

在工業(yè)發(fā)達(dá)國家，如美國、日本、英國等，鋼結(jié)構(gòu)住宅均較為普及，占到住宅市場份額的40%以上，也已形成了相當(dāng)規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化鋼結(jié)構(gòu)住宅體系；而我國的鋼結(jié)構(gòu)住宅占住宅總量的比例不足1%。

鋼結(jié)構(gòu)建筑具有強(qiáng)度高、自重輕、抗震性能好、地基基礎(chǔ)費(fèi)用省、建筑使用面積大、建筑品質(zhì)高、適于工業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、不受施工季節(jié)的影響、綜合造價(jià)低等優(yōu)點(diǎn)，被稱為綠色建筑的代表。

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院分析師祝建梅認(rèn)為，近年來，國家相繼發(fā)布政策，如《建筑業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》、《關(guān)于化解產(chǎn)能嚴(yán)重過剩矛盾的指導(dǎo)意見》等均指出要加大鋼結(jié)構(gòu)在建筑領(lǐng)域的使用比例，大力發(fā)展綠色建筑。同時(shí)，房地產(chǎn)投資規(guī)模、商品房施工面積等均保持快速增長。這對我國鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的發(fā)展具有一定的積極的影響作用。2013年1-10月，我國商品房銷售面積為95931萬平方米，假如其中有5%采用鋼結(jié)構(gòu)，按50千克/平方米鋼材計(jì)算，產(chǎn)生的鋼結(jié)構(gòu)需求約為2400萬噸，這是一個(gè)巨大的市場。未來隨著我國房地產(chǎn)投資的持續(xù)增長，住宅采用鋼結(jié)構(gòu)比例的不斷提高，鋼結(jié)構(gòu)市場需求的擴(kuò)大非?？捎^。