養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)迎風(fēng)口 且看資本如何布局

根據(jù)國家衛(wèi)計(jì)委的數(shù)據(jù)顯示，到2020年我國60歲及以上的老年人口將達(dá)到2.55億，占總?cè)丝?7.8%左右，遠(yuǎn)高于聯(lián)合國60歲以上人口達(dá)到10%,或者65歲以上人口達(dá)到7%的老齡化社會(huì)定義標(biāo)準(zhǔn)。高比例的老年群體對我國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)既提出了巨大的挑戰(zhàn)，又提供了難得的機(jī)遇。如何解決好老年人的健康問題也將關(guān)系到健康中國這一戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

國家利好政策頻出

四月初，國家衛(wèi)計(jì)委等13部門聯(lián)合印發(fā)《“十三五”健康老齡化規(guī)劃》，以積極應(yīng)對人口老齡化，健全老年醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系，提升老年人的健康水平。加上之前國家頒布的《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十三五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃的通知》《智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃(2017-2020年)》《關(guān)于加快推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)放管服改革的通知》《國家衛(wèi)計(jì)委“十三五”全國衛(wèi)生計(jì)生人才發(fā)展規(guī)劃》四大養(yǎng)老政策，進(jìn)入2017年國家已密集頒布五大政策文件引導(dǎo)支持養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的科學(xué)布局、健康發(fā)展。

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)剛起步

我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)起步較晚，現(xiàn)在仍處于初步發(fā)展階段，以養(yǎng)老床位計(jì)算，按著國際通行的5%老年人需要進(jìn)入機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，我國至少需要1000多萬張床位，而目前我國僅有約500多萬張，缺口達(dá)450萬多張。

根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2017-2022年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》顯示我國老年人2015年擁有床位比例僅為3.2%。

圖表1：2008-2015年我國老年人擁有養(yǎng)老床位比例（單位：%）

資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

養(yǎng)老市場需求潛力大

隨著國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，老年人的支付能力相對以前也是越來越強(qiáng)。部分老年人的消費(fèi)觀念也已不同于傳統(tǒng)老年人的消費(fèi)觀念，他們在美容化妝，衣著打扮等方面也比越來越年輕化，愛美不再是年輕人的特權(quán)。另一方面，伴隨著國民健康意識的普遍加強(qiáng)，老年人在營養(yǎng)需求，醫(yī)療保健等方面也是越來越科學(xué)化，專業(yè)化。再加上近年來越來越火的夕陽紅旅游的興起，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場的需求潛力也會(huì)隨著老齡化的加深不斷釋放。

據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院研究數(shù)據(jù)顯示，我國目前的養(yǎng)老市場規(guī)模在5萬億左右，結(jié)合衛(wèi)計(jì)委等的預(yù)測結(jié)果，2015-2030我國老年人口每年將增加一千萬左右，預(yù)計(jì)到2030年我國養(yǎng)老市場潛在規(guī)模高達(dá)40萬億。

圖表2：我國養(yǎng)老市場規(guī)模預(yù)測（單位：萬億）

資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場競爭格局

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)細(xì)分市場包括養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老醫(yī)療服務(wù)、養(yǎng)老金融產(chǎn)品、養(yǎng)老日用品等模塊，每一模塊基本都是處于一個(gè)探索階段，產(chǎn)品服務(wù)參差不齊，行業(yè)集中度低，屬于一片藍(lán)海市場。

根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院研究顯示目前僅從上市企業(yè)布局來看，養(yǎng)老地產(chǎn)和醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)業(yè)前景較為看好，主要是因?yàn)樵擃I(lǐng)域盈利模式相對清晰，且國內(nèi)外有大量可供借鑒的經(jīng)驗(yàn)。并且養(yǎng)老保險(xiǎn)、地產(chǎn)等行業(yè)最先受益于人口趨勢。

圖表3：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)上市企業(yè)競爭結(jié)構(gòu)

資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展展望

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場潛在規(guī)模巨大，國家利好政策最近幾年也是不斷加碼，各種稅收優(yōu)惠、土地規(guī)劃支持等配套措施都相繼推出，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已迎來投資風(fēng)口。值得關(guān)注的是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)處于產(chǎn)業(yè)的起步階段，發(fā)展路徑與商業(yè)模式不是非常清晰，入場投資布局的戰(zhàn)略選擇帶有一定的不確定性，高風(fēng)險(xiǎn)與高收益并存。