2022年中國城市地下空間市場規(guī)模及區(qū)域競爭格局分析 長三角與珠三角地區(qū)引領(lǐng)中國城市地下空間高速發(fā)展

城市地下空間行業(yè)主要上市公司：金盾股份(300411)、永高股份(002641)、華鐵應(yīng)急(603300)、科順股份(300737)、中巖大地(003001)等

本文核心數(shù)據(jù)：城市地下空間發(fā)展大事記 政策發(fā)展歷程 地下空間建筑面積 市場規(guī)模 區(qū)域分布情況等

政策發(fā)展歷程：城市地下空間法治體系不斷發(fā)展完善

中國城市地下空間法治建設(shè)自1997年頒布的《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》開始進(jìn)入初步探索階段，歷經(jīng)城市層面的規(guī)模管理到軌道交通、綜合管廊、地下停車等功能設(shè)施建設(shè)的分類精細(xì)化管理，城市地下空間法治體系不斷發(fā)展完善。

截至2020年底，中國頒布有關(guān)城市地下空間的法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件共527部。其中，“十三五”期間頒布實(shí)施的城市地下空間的法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件最多，占?xì)v年總數(shù)量的73.4%。

發(fā)展大事記：城市地下空間建設(shè)項(xiàng)目紛紛落地

隨著城鎮(zhèn)化步驟的加快，中國城市地下空間建設(shè)高速發(fā)展，2020年，多個(gè)大型地下空間建設(shè)項(xiàng)目紛紛落地，例如3月25日，深圳華為坂雪崗地下人行通道工程實(shí)現(xiàn)首區(qū)間貫通，該工程采用中國首臺國產(chǎn)永磁驅(qū)動矩形頂管機(jī)，單次頂進(jìn)144米，創(chuàng)下了國內(nèi)10米級以上大斷面矩形頂管機(jī)單次頂進(jìn)距離的紀(jì)錄;11月17日，上海陸翔路-祁連山路貫通工程Ⅱ標(biāo)矩形頂管機(jī)順利到達(dá)接收井，標(biāo)志著這條世界最長超大斷面矩形頂管工程東西雙線正式貫通。

市場規(guī)模：“十三五”期間合同總額實(shí)現(xiàn)翻一番

根據(jù)中國工程院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，“十三五”期間全國編制各類地下空間規(guī)劃共634項(xiàng)，合同總額達(dá)7.1億元。2016-2020年期間，總體上每年的地下空間規(guī)劃設(shè)計(jì)及研究項(xiàng)目的編制數(shù)量與合同總額基本呈指數(shù)增長，2020年項(xiàng)目編制數(shù)量達(dá)到178項(xiàng)，合同金額高達(dá)19824萬元，項(xiàng)目數(shù)量與規(guī)模均實(shí)現(xiàn)翻一番。

注：上述市場規(guī)模按地下空間規(guī)劃設(shè)計(jì)與研究項(xiàng)目合同金額統(tǒng)計(jì)。

項(xiàng)目類型結(jié)構(gòu)：地下空間總規(guī)項(xiàng)目占據(jù)60%以上市場份額

2020年，地下空間規(guī)劃管理以研究課題為支撐，項(xiàng)目類型已涉及地下空間總規(guī)(專項(xiàng))、控制性詳細(xì)規(guī)劃(控詳)、設(shè)計(jì)等不同層面，其中，地下空間總規(guī)項(xiàng)目數(shù)量占比達(dá)到58%，金額占比達(dá)到66%。

區(qū)域分布情況：長三角與珠三角地區(qū)引領(lǐng)中國城市地下空間高速發(fā)展

截至2020年底，中國內(nèi)陸31省市地下空間累計(jì)建設(shè)24億平方米，2020年中國城市地下空間新增建筑面積約2.59億平方米，同比增長0.78%，新增地下空間建筑面積(含軌道交通)占同期城市建筑竣工面積約22%，而長三角城市群以及粵港澳大灣區(qū)中的珠三角城市群，該比值達(dá)到24%，共同構(gòu)成主導(dǎo)中國城市地下空間發(fā)展的增長極。

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