今年最火的，肯定是民宿：五一假期部分價格翻5倍，有老板稱3月就訂滿

（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

作者|丁遠泓 來源|時代周報(ID：timeweekly)

旅游業(yè)將期盼押注在五一假期。

今年初，西安、長沙、洛陽的“人山人海”在朋友圈里刷屏，近段時間，泰山、淄博、柳州的人流量成為短視頻平臺的“流量密碼”。

文旅局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2023年第一個長假——春節(jié)假期，全國國內(nèi)旅游出游3.08億人次，同比增長23.1%，恢復(fù)至2019年同期的88.6%；實現(xiàn)國內(nèi)旅游收入3758.43億元，同比增長30%，恢復(fù)至2019年同期的73.1%。

民宿也變得火爆。

飛豬數(shù)據(jù)顯示，鄉(xiāng)村民宿春節(jié)訂單量同比增長超2.6倍，大理、麗江、廈門、三亞、北海是民宿預(yù)訂最熱的目的地。

五一假期作為今年第二個小長假，被寄予了厚望。根據(jù)時代周報記者不完全統(tǒng)計，相較于平常，熱門的旅游景區(qū)民宿價格普遍翻了1~2倍，部分景區(qū)的五一民宿價格更是翻了5倍或以上。

價格翻漲并沒有嚇跑游客的熱情，大量民宿顯示滿房。距離五一假期只剩不到一個月的時間，民宿價格還會接著漲嗎？

一

有民宿價格翻5倍

近期，文琴（化名）對于五一假期的直接感覺，是民宿太貴了。

她早在3月就和朋友一起規(guī)劃五一出游計劃，最初是規(guī)劃前往一些風(fēng)景較好、面積不大的海島——4月29日出發(fā)，5月3日返程，還能選擇一間海景房住4個晚上。

但文琴在預(yù)訂民宿時才發(fā)現(xiàn)，今年訂民宿，“有點難”。

無論是將旅行目的地定在福建的平潭島、東山島，還是定在廣西的北海，她發(fā)現(xiàn)只要是靠海的民宿，價格基本上在1000元/晚以上。而如果將日期調(diào)整至非節(jié)假日期間，價格差距達到700元以上。

文琴算了一下：“一個晚上的價格差距基本上就是我來回的路費了，如果預(yù)定4個晚上，那就要貴上近3000元，這已經(jīng)足夠我支出一趟非節(jié)假日的所有旅行費用了。”

她也嘗試將價格區(qū)間調(diào)整在500元以下，卻發(fā)現(xiàn)符合條件的民宿與自己的預(yù)期相差太遠。

文琴打算和朋友再商量一下，要么選擇一個冷門地區(qū)游玩，要么放棄五一假期，改日出游。“我知道今年的春節(jié)假期旅游市場很火熱，所以想著提前一個月預(yù)訂以免臨期大幅漲價。但沒有料到的是，今年漲價來得這么早，還漲得這么高。”

4月5日，時代周報記者在某OTA網(wǎng)站選擇民宿/客棧，以“平潭縣”和“北港村”為搜索關(guān)鍵詞，查詢4月29日—5月3日的可預(yù)訂房間，發(fā)現(xiàn)可定的150余套房屋，價格基本保持在1000元/晚左右。價格低于500元/晚的只有10余套房屋，要么是帳篷，要么距離北港村較遠。

具體來看，北港村的民宿價格一般翻2倍左右，也有部分民宿的價格翻5倍及以上。比如某民宿的工作日價格為277元，周末為322元，五一價格則飆漲至1699元。

△有民宿五一價格翻5倍 圖源：平臺截屏

北港村一家民宿的老板告訴時代周報記者，今年的旅游業(yè)感覺比2019年還要好一些，“我家的房間定價雖然每晚都超過1000元，相較于平常時間的價格翻了3倍，但10類房型只剩下3類還有剩余房間，預(yù)計在五一假期到來前可以全部滿房。”

在一些住宿選擇更多的城市，其價格增長則更穩(wěn)定一些。以同樣位于福建省的旅游城市——廈門為例，五一假期前后，廈門島思明區(qū)的民宿價格普遍在500元~800元，相較于非節(jié)假日的價格翻了1~2倍。

當(dāng)然，也有部分民宿的標(biāo)價在1000元/晚，甚至以上。

一家靠近廈門中山路景區(qū)的民宿老板陳先生告訴時代周報記者，他的民宿在2020年開業(yè)，目前價格偏高了一些，但還不是最終定價。四月中旬左右應(yīng)該會再進行一波價格調(diào)整，屆時價格相較于日常會翻一至兩倍。

陳先生解釋道：“由于今年初的春節(jié)假期民宿預(yù)訂情況，遠遠好于我們的預(yù)期，那一次假期的價格沒有進行大幅度調(diào)整，盈利并不高，但這也讓我們對五一抱有很高的期待。所以2月左右的時候，有些民宿會將五一的價格調(diào)得過高一些，大致是日常價格的4~5倍，等待市場變化。后續(xù)我們民宿的價格應(yīng)該會調(diào)整至700元左右，就是普通的節(jié)假日價格調(diào)整。”

同樣位于廈門的劉老板已經(jīng)從事民宿行業(yè)十余年，她在接受時代周報記者采訪時表示，節(jié)假日價格翻一至兩倍是正常狀態(tài)，廈門一些價格增長幅度過大的民宿其實是仍處于觀望狀態(tài)，還不想將手上的房間提供給顧客預(yù)訂，后續(xù)應(yīng)該會再進行一些調(diào)整。

二

3月中下旬開始集中訂房

一邊是民宿價格進行調(diào)整，另一邊是性價比合適的民宿基本屬于滿房狀態(tài)。

劉老板所經(jīng)營的6套房屋在五一期間價格也漲了不少。以普通一室大床房為例，平常價格保持在263元/晚，而4月28日—5月3日的價格平均則在1000元/晚左右，為平常價格的3.8倍。

△普通一室大床房的價格變化 圖源：平臺截屏

劉老板透露，她經(jīng)營的民宿其實在2月就已經(jīng)進行了價格調(diào)整。“我們此次進行價格調(diào)整的時間和往年相差不大，但顧客預(yù)定的時間會更早一些。今年春節(jié)假期剛剛結(jié)束的時候，就已經(jīng)有顧客來預(yù)訂五一（假期）的房間，大部分訂單是集中在3月中下旬。”

在她看來，今年的民宿預(yù)訂情況已經(jīng)基本恢復(fù)至2019年同期。3月底，她根據(jù)預(yù)訂量在原有的價格調(diào)整上，再次上調(diào)了100元。

雖然價格進行了調(diào)整，但她的民宿位于網(wǎng)紅景區(qū)——曾厝垵，出行方便，某些房間還是海景房，裝修風(fēng)格符合年輕人喜好，目前6套房源均處于滿房狀態(tài)。

吳老板所經(jīng)營的民宿滿房時間更早。他的民宿坐落在泉州西街，也是近年來的熱門旅行地之一。

“我們民宿調(diào)整價格的時間在3月中上旬，只翻了一倍，從200元/晚左右調(diào)整至400元/晚左右。從2月底開始就有顧客預(yù)訂五一假期的房間，到3月中旬就全部滿房了，并且基本沒有出現(xiàn)退房情況。”吳老板說。

△旅游熱門城市 圖源：圖蟲創(chuàng)意

熱門旅行地的民宿價格調(diào)整較早，而游客害怕臨期漲價，也決定較早預(yù)訂民宿。與此同時，一些非熱門旅行地的民宿則顯得有些“措手不及”。

李玨（化名）從3月下旬開始瀏覽各地的五一假期民宿價格，在發(fā)現(xiàn)熱門旅行地的民宿均漲價較多，且性價比較高的房間已基本滿房后，決定去冷門小眾的城市游玩。

“我只是想一個人換個地方放松一下心情，所以對景點沒有要求，而且在相對冷門的地方，民宿基本都有房間，大部分漲價在1倍以內(nèi)，還有些民宿沒有調(diào)整價格。”她說。

不過，就在李玨以為自己的民宿訂單可以確認(rèn)出行時，卻接到了另一個壞消息。

其中一間民宿老板告訴李玨，在確認(rèn)訂單時誤認(rèn)為她預(yù)訂的時間是3月28日至30日，后續(xù)才發(fā)現(xiàn)預(yù)訂時間為4月28至30日，但這家民宿在該時間段已經(jīng)被提前訂滿了，所以無法完成訂單。

“這種確認(rèn)訂單之后又不能接待顧客的情況，會被平臺判定為違規(guī)行為。老板在和我進行溝通的時候，我能明顯感覺到她的焦慮，也能感受到，她完全沒有預(yù)料到會有人提前一個多月預(yù)定房間。”李玨說道。

經(jīng)過平臺協(xié)調(diào)，李玨的訂單被調(diào)換至距離不遠的另一家民宿，差價由平臺與原本的民宿承擔(dān)，而原來那家民宿的預(yù)定頁面也立馬進行了調(diào)整。

除了即將到來的五一假期，今年還會有暑假出游高峰，會有上班族所期待的9天中秋國慶假期。由此看來，今年文旅的消費復(fù)蘇，還將繼續(xù)。

編者按：本文轉(zhuǎn)載自微信公眾號：時代周報(ID：timeweekly)，作者：丁遠泓