官方發(fā)話(huà)網(wǎng)上租房亂象仍存：平臺(tái)大收推廣費(fèi) 笑看中介惡意競(jìng)爭(zhēng)

網(wǎng)上租房亂象仍存。有過(guò)租房經(jīng)歷的朋友想必都知道，在58同城、房天下等租房平臺(tái)上，充斥著各種虛假房源信息。為此，8月上旬，北京市住建委曾約談幾家網(wǎng)站，要其清理虛假房源、規(guī)范信息發(fā)布，并于9月1日前完成整改。然而，此事至今未能完成。

據(jù)新京報(bào)報(bào)道，截至9月4日，部分被約談網(wǎng)站未完全按照要求公示信息。58同城、房天下等還可以個(gè)人名義發(fā)布未經(jīng)證實(shí)的房源，蛋殼、我愛(ài)我家等中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)紀(jì)人則在58同城發(fā)布虛假房源，吸引客戶(hù)。

其中，問(wèn)題主要包括3個(gè)方面，首先是從業(yè)人員信息缺失。住建委曾要求，但凡是經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布的房源信息，需要在顯眼處共識(shí)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和從業(yè)人員信息卡的二維碼信息。然而，在從鏈家抽取的10名從業(yè)人員中，僅1人公示了信息。還有的人雖然有二維碼，但是其職業(yè)資格、資格認(rèn)證、登記證號(hào)均為空白。

其次是平臺(tái)對(duì)房源和發(fā)布者真實(shí)性驗(yàn)證缺失。在約談時(shí)，相關(guān)部門(mén)要求平臺(tái)不得為未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案的經(jīng)紀(jì)公司及其分支機(jī)構(gòu)、未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照住房租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)、以個(gè)人名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的自然人提供房源信息發(fā)布服務(wù)。然而，在具體發(fā)布時(shí)，平臺(tái)并沒(méi)有對(duì)房源和發(fā)布者真實(shí)性進(jìn)行審核。不僅如此，無(wú)論什么房源，都可以通過(guò)交錢(qián)方式推上首頁(yè)置頂。

第三個(gè)問(wèn)題在房源方面。由于平臺(tái)缺乏驗(yàn)證手段，各類(lèi)房源真實(shí)性成謎。記者在調(diào)查中看到的2套房源，就和58同城上發(fā)布的圖片及信息并不一致。蛋殼公寓管家表示，58同城、安居客平臺(tái)上有很多房源信息都是假的，只是為了提升推廣效果，通過(guò)發(fā)布虛假房源把客戶(hù)引流到蛋殼。

在和記者交流時(shí)，有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，58同城上普通用戶(hù)每天只能發(fā)布3條房源信息，他們中介公司每月花1000余元在58同城上開(kāi)了會(huì)員，每天就可發(fā)布60條信息，并且能夠同步到趕集網(wǎng)等網(wǎng)站

此外，發(fā)布虛假房源信息已成行業(yè)較為普遍的情況。因?yàn)檎鎸?shí)的照片發(fā)布后，多半不會(huì)有人瀏覽，他們要通過(guò)修飾過(guò)的信息引起用戶(hù)注意，再將其引入目標(biāo)房屋，如果不滿(mǎn)意，還可以給他介紹別的房子。

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