開發(fā)商集中“放量” 土地市場強(qiáng)勢復(fù)蘇

購房者把握出手時機(jī)

由于市場上的降價樓盤已經(jīng)出現(xiàn)減少的趨勢，部分緊俏的剛需項(xiàng)目甚至開始小幅提價，擔(dān)心錯過“抄底”機(jī)會的購房者越來越多。在買賣雙方的互相試探中，9月樓市成交走出先抑后揚(yáng)的態(tài)勢，并有望在10月份迎來爆發(fā)。

據(jù)上海購房者俱樂部調(diào)查顯示，購房者看房熱度持續(xù)攀升，置業(yè)意愿不斷提升。相比3月份，購房者8月看房熱度上升32%，而購房意愿相比則上升83%，創(chuàng)年內(nèi)新高。這也意味著，在10月，將有更多的購房者開始進(jìn)入市場。

這樣的數(shù)據(jù)在9月下旬舉辦的—場大型看房團(tuán)活動中得以體現(xiàn)。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，截至9月22日看房團(tuán)結(jié)束，在9月，共計有15382人參與看房團(tuán)，意向成交房源768套。

—位參加看房的張先生表示，“聽說現(xiàn)在—些樓盤取消了優(yōu)惠，但對于購房者而言，有合適的優(yōu)惠，有合適的樓盤就準(zhǔn)備出手了”。

目前大幅優(yōu)惠的招商海廷就以“底價裸奔”吸引了眾多市場目光。“將近6折的優(yōu)惠”、“最低價不到400萬元既可以擁有獨(dú)棟”，招商相關(guān)人士坦言，如此降價“是為了沖擊年度銷售任務(wù)。”

據(jù)前瞻網(wǎng)記者獲悉，招商地產(chǎn)在上海在售的4個項(xiàng)目均以高端為主，上海高端產(chǎn)品降價招商往往首當(dāng)其沖，而結(jié)合溢價所拿地小戶型占比較大的特質(zhì)和底價賣房，令業(yè)內(nèi)人士對招商調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)有了更多想象。

樓市重頭戲“銀十”即將開啟，隨著新增供應(yīng)的逐漸增大則讓10月顯得“行情可期”。