政府收儲(chǔ)存量房？ 如何操作成難題

聽(tīng)說(shuō)過(guò)政府收儲(chǔ)棉花，收儲(chǔ)稀土，真沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)有收儲(chǔ)商品房的。不過(guò)這正在成為現(xiàn)實(shí)，江蘇、福州等7省市正在實(shí)施試點(diǎn)，由政府回購(gòu)存量商品房，疏解待售庫(kù)存的同時(shí)，減少政府建設(shè)保障房的壓力。

政府收儲(chǔ)是高存量房的救贖之道

邏輯聽(tīng)起來(lái)非常完美。目前除一線城市外，由于上一輪高房?jī)r(jià)中樓市迅速擴(kuò)張，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商手中積累了大量的庫(kù)存商品房。另一方面，政府擔(dān)負(fù)著建設(shè)保障房的目標(biāo)。以政府的力量將這“供給”和“需求”結(jié)合起來(lái)，實(shí)在再好不過(guò)。根據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》記者的調(diào)查，按照最高限額，此措施能夠最高化解6000平方米的商品房庫(kù)存以及少建設(shè)100萬(wàn)套保障房。