財政收入受房地產(chǎn)拖累增速較低 還會刺激樓市嗎？

但是“營改增”確實是國家扶助交通運輸業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重大改革，以可抵扣的增值稅代替以總額為基數(shù)的營業(yè)稅實際上是一種國家對產(chǎn)業(yè)的“讓利”，如果這些行業(yè)特別是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)真的能夠發(fā)展壯大，那這種“讓利”可以擴大稅源，實際上是對未來的財政收入增長一種“投資”。

與房地產(chǎn)有關(guān)的稅收也相當重要。一季度房地產(chǎn)營業(yè)稅1452億元，下降4.8%。另外，根據(jù)《21世紀經(jīng)濟報道》報道的數(shù)據(jù)，與房地產(chǎn)密切相關(guān)的土地出讓金也出現(xiàn)負增長。一季度國有土地使用權(quán)出讓收入同比減少3897億元，下降36.1%。據(jù)財政部提供的2015年預(yù)算報告，國有土地使用權(quán)出讓金收入2015年預(yù)計實現(xiàn)收入3.74萬億元，相比2014年實現(xiàn)的收入3.92萬億元，相較減少4.6%。

既然財政收入受到樓市的拖累，那么政府會進一步放松政策來刺激樓市交易，“順道”助力政府增收嗎?

需要注意的是，稅收和經(jīng)濟并不精確同步，而是往往帶有滯后性。再者，樓市新政已于3月30日發(fā)布，沒有反映到一季度的稅收中去，但對二季度的經(jīng)濟數(shù)據(jù)肯定會有一定作用。在這種背景下，連續(xù)出臺刺激政策的可能并不大。

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