股市獲利轉(zhuǎn)戰(zhàn)樓市？北京一股民一口氣買30套房

股市獲利轉(zhuǎn)戰(zhàn)樓市？北京一股民一口氣買30套房

從2000點(diǎn)到近5000點(diǎn)，股市接棒疲軟的樓市成為中國狂熱資金追逐的對象。而隨著A股長牛的挺進(jìn)，一些獲利者殺了一個(gè)回馬槍，轉(zhuǎn)身投向樓市。近日，媒體報(bào)道稱北京、上海、深圳、溫州等地樓市均出現(xiàn)新信號。

據(jù)上海房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)內(nèi)人士透露，該公司從五月份起的7成客戶購房資金均來自股市。據(jù)悉，此類購房者主要為40-50歲的機(jī)構(gòu)高管和80后新貴，他們從2014年上半年就提前進(jìn)入股市，借此牛市機(jī)會大賺了一筆。由于顧忌牛市后期的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)不斷升高，轉(zhuǎn)身玩起了不動產(chǎn)投資。

另外，在北京有業(yè)內(nèi)人士爆料稱，5月26日一客戶在順義區(qū)某樓盤一口氣拿下30套房產(chǎn)，總價(jià)值超6000萬元。據(jù)悉，這名投資客也毫無意外的來自股市。對此，有開發(fā)商用“樓市是股市的收割機(jī)”來比喻這一現(xiàn)象。

此外，除了股市來的解渴資本，政府新出臺的“3·30”新政也進(jìn)一步推動了樓市的復(fù)蘇。在深圳，這一作用格外明顯。5月27日上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的《全國35個(gè)大中城市房價(jià)收入比排行榜》中，深圳房價(jià)收入比首次超過北京。

有媒體報(bào)道，5月23日，瓢潑大雨中，深圳三樓盤的1600余套房子被7000余名購房者在4小時(shí)內(nèi)瓜分一空。更令人震撼的是，現(xiàn)場一位買房者說，“有什么買什么！”此外，媒體報(bào)道稱，“深圳就是這么任性，買二手房，業(yè)主居然說把定金打過來再看房。”

與此同時(shí)，“3·30”新政解放的購買力中，溫州炒房團(tuán)在媒體的曝光下“復(fù)活”。4月份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，溫州房價(jià)環(huán)比上漲0.4%，這是溫州房價(jià)2013年7月以來首次環(huán)比上漲。

種種跡象表明，一線城市樓市普遍出現(xiàn)復(fù)蘇的痕跡。而“3·30”樓市新政中，降低了不同資格購房者買房首付比例，并賦予已經(jīng)購買一套房產(chǎn)的剛改以及投資客購房權(quán)利，大大降低了購房門檻，這無疑是助推一線城市樓市復(fù)蘇的主力因素。

但是，除一二線城市之外的三四線以下城市的需求依舊疲軟，而從股市抽離的資金進(jìn)入樓市主要也將集中在比較抗跌的一二線城市。因此中國整體樓市復(fù)蘇，依然任重道遠(yuǎn)。

本文來源前瞻網(wǎng)，轉(zhuǎn)載請注明來源?。▓D片來源互聯(lián)網(wǎng)，版權(quán)歸原作者所有）